Maison bourgeoise à rénover à Orival – 4 chambres, jardin, garages, investissement immobilier
Maison bourgeoise à rénover à Orival – 4 chambres, jardin, garages, investissement immobilier
Description
En exclusivité dans votre agence Bias immobilier ELBEUF, cette maison bourgeoise à rénover est idéale pour investisseurs. Elle comprend une spacieuse pièce de vie avec cheminée, une cuisine séparée aménagée et équipée, ainsi qu’un salon. À l’étage, vous trouverez quatre belles chambres ainsi qu’une salle de bains avec WC. Le grenier offre un potentiel d’aménagement supplémentaire. L’extérieur se compose d’un jardin sans vis-à-vis, d’une buanderie, de dépendances et de deux garages. Ce bien nécessite quelques travaux de rénovation. Il est équipé d’un chauffage au gaz, d’une cave, et offre la possibilité de stationner jusqu’à trois véhicules dans le parking extérieur. La propriété a été construite sans date précise, présente une consommation énergétique élevée avec un classement DPE classe F. Le prix de vente est de 143 000 €, honoraires inclus de 6,72 %, à la charge de l’acquéreur. La superficie habitable est de 113 m² pour une surface de terrain de 649 m². La maison comporte 6 pièces, dont 4 chambres, une salle de bains, un WC séparé, ainsi qu’une chaudière au gaz. Les dépenses énergétiques annuelles sont estimées entre 3550 € et 4840 € en 2021. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison à rénover de 113 m² habitable offre une grande pièce de vie avec cheminée, un espace idéal pour créer un intérieur confortable et chaleureux.
- Elle dispose de 4 chambres spacieuses et une salle de bains avec WC, parfaites pour accueillir une famille ou réaliser un investissement locatif.
- Le terrain de 649 m² sans vis-à-vis assure calme et intimité, avec un jardin agréable et de nombreuses dépendances pour du rangement ou des projets d’aménagement.
- Deux garages et un parking pouvant accueillir jusqu’à 3 voitures facilitent le stationnement et la praticité au quotidien.
- Le prix attractif de 143 000 €, avec un potentiel de rénovation important, en fait une excellente opportunité pour valoriser rapidement cet bien.
Détails
Mis à jour le juillet 13, 2026 à 5:28 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4467763
- Prix: 143 000 €
- Surface du Bien: 113.00 m²
- Superficie du Terrain: 649 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 270 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 81 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 550 € - 4 840 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 270
- A+
- A
- B
- C
- D
-
270 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 143 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Mensualité du Prêt
