Maison à rénover à Ploumilliau – Charmante propriété à fort potentiel
Maison à rénover à Ploumilliau – Charmante propriété à fort potentiel
Description
Opportunité à saisir pour rénover une charmante maison en pierres de 80 m² au sol, située à proximité du bourg dynamique de Ploumilliau, avec ses commerces. Cette maison de deux niveaux sur un terrain de 190 m² nécessite une rénovation complète, mais possède déjà des travaux partiels réalisés tels que les menuiseries PVC double vitrage, un assainissement collectif conforme, le retrait des anciennes isolations, cloisons, cuisines, salles d’eau, plomberie, électricité, ainsi qu’un désamiantage et une toiture en ardoises avec crochets inox prévue pour 10 ans. Située à environ 5 km des plages de Locquémeau et Saint-Michel-en-Grève, ainsi que des sentiers de randonnée de la vallée du Kerdus, cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour créer votre maison idéale selon vos goûts et besoins. Idéale pour ceux qui souhaitent bâtir ou rénover dans un cadre calme, proche de la nature et des commodités locales. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C, consommation énergétique élevée avec un coût annuel estimé entre 1350 € et 1880 € (données 2021). Pour plus d’informations, consulter le site Géorisques.
En résumé
- La maison dispose d'une superficie de 80 m² au sol, avec deux niveaux, sur un terrain de 190 m², offrant un potentiel de personnalisation et d'aménagement selon vos goûts.
- Elle a déjà bénéficié de plusieurs travaux comme la pose de menuiseries PVC double vitrage, un assainissement collectif conforme, le retrait des anciennes isolations, cloisons, cuisines, salles d’eau, plomberie et électricité, ce qui facilite un projet de rénovation.
- Le toit en ardoises a été refait avec des crochets inox prévu pour une durée de 10 ans, garantissant une bonne couverture.
- Située à seulement 5 km des plages de Locquémeau et Saint-Michel-en-Grève, ainsi que des sentiers de randonnée de la vallée du Kerdus, cette maison offre un cadre de vie à la fois calme et proche de la nature.
- Avec un coût annuel estimé entre 1350 € et 1880 € pour l’énergie, cette propriété présente un fort potentiel de rénovation pour bâtir la maison qui vous ressemble, dans une commune dynamique et accessible.
Détails
Mis à jour le décembre 23, 2025 à 1:49 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3695676
- Prix: 129 900 €
- Surface du Bien: 58.00 m²
- Superficie du Terrain: 190 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 438 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 14 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/01/2024
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 350 € - 1 880 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 438
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
438 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 129 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 129 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
