Maison à vendre à Pont-sur-Sambre avec jardin et garage – Belle opportunité
Maison à vendre à Pont-sur-Sambre avec jardin et garage – Belle opportunité
Description
En exclusivité, Laurent et Catherine DUBERT présentent cette charmante maison située dans un environnement calme et agréable. L’entrée donne accès à un séjour chaleureux et à une cuisine équipée fonctionnelle. Le rez-de-chaussée comprend également un WC. À l’étage, la partie nuit offre trois chambres ainsi qu’une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche. Le sous-sol complet comprend un garage, une chaufferie et une buanderie, facilitant la vie quotidienne. À l’extérieur, vous apprécierez une terrasse idéale pour profiter des beaux jours et un jardin entièrement clôturé de 203 m². La maison dispose de menuiseries en PVC avec volets, ainsi que d’un chauffage central au gaz de ville. Très soigneusement entretenue, cette demeure représente une belle opportunité à ne pas manquer !
En résumé
- Cette maison de 70 m² dispose de 3 chambres, parfait pour une famille ou pour optimiser l’espace selon vos besoins.
- Le sous-sol complet comprend un garage, une chaufferie et une buanderie, vous offrant des espaces pratiques pour votre quotidien.
- Le jardin clôturé de 203 m² vous garantit un espace extérieur sécurisé pour profiter des beaux jours et accueillir famille ou amis.
- Située dans un environnement calme, cette maison bénéficie d’un chauffage central au gaz de ville et de menuiseries en PVC avec volets pour un bon confort thermique.
- Le prix attractif de 95 000 € en fait une opportunité à ne pas laisser passer pour investir dans un logement soigné et fonctionnel.
Détails
Mis à jour le décembre 21, 2025 à 1:32 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3369827
- Prix: 95 000 €
- Surface du Bien: 70 m²
- Superficie du Terrain: 203 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 6
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 329 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/08/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 200 € - 3 030 € (année de référence : 01/07/2021)
- Note actuelle du DPE: 329
- A+
- A
- B
- C
- D
-
329 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 95 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 95 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Adresse 56 Cité Notre Dame
- Ville Pont-sur-sambre
- Code Postal 59138
- Pays Fr
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
