Maison de 130m² avec Jardin et Garage à Le Mêle-sur-Sarthe
Maison de 130m² avec Jardin et Garage à Le Mêle-sur-Sarthe
Description
Maelwenn GUEGUEN de l’agence ALC Immobilier à Alençon vous propose cette charmante maison de 130 m² située dans le secteur du Mêle-sur-Sarthe. Elle comprend une entrée avec placard de 7 m² menant à une spacieuse pièce de vie de 25 m², une cuisine de 9 m², une véranda de 16 m², une chambre de 10 m², une salle d’eau de 6 m² et un WC. À l’étage, un palier de 3 m² dessert trois chambres de 15,20 m², 11,88 m² et 9,79 m², ainsi qu’une pièce d’eau de 2 m². La propriété s’étend sur un terrain de 1937 m² offrant deux garages, un abri-jardin, un bassin, un chenil, une volière et un barbecue. Le chauffage est au fioul, et tout à l’égout est assuré pour l’assainissement. La taxe foncière s’élève à 744 €. Référence : 1573. Les risques liés à ce bien sont détaillés sur le site Géorisques. Pour une visite, veuillez contacter votre conseiller ou par mail. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet.
En résumé
- Cette maison de 130 m² offre un espace de vie confortable avec une pièce principale de 25 m² et une véranda de 16 m², parfait pour profiter pleinement de l’environnement.
- Elle possède 4 chambres, dont une de 10 m² au rez-de-chaussée et trois à l’étage, avec un total de 130 m² habitables, idéale pour une famille.
- Le terrain de 1937 m² avec deux garages, un abri-jardin, un bassin, un chenil, une volière et un barbecue vous garantit espace et confort pour votre vie quotidienne.
- Le chauffage au fioul et le tout-à-l’égout vous assurent un confort pratique, tandis que la taxe foncière de 744 € reste raisonnable pour cette superficie.
- Son prix attractif de 168 000 € (net vendeur 160 000 €) représente une belle opportunité pour investir dans une propriété spacieuse et bien équipée dans cette région.
Détails
Mis à jour le décembre 22, 2025 à 4:24 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-54894
- Prix: 168 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 130 m²
- Superficie du Terrain: 2000 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Garages: 10
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 380 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 112 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/09/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Note actuelle du DPE: 380
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
380 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 160 000 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 168 000 € (5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Le mele sur sarthe
- Code Postal 61170
- Quartier/Secteur Saint etienne
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
