Appartement F4 à vendre à Fort-de-France – Centre-ville avec terrasse et parking
Appartement F4 à vendre à Fort-de-France – Centre-ville avec terrasse et parking
Description
ACS IMMOBILIERS présente cet appartement de type F4 idéalement situé au centre-ville de Fort-de-France, proche des commodités et grands axes routiers. Il comprend un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une terrasse exposée vue dégagée, une suite parentale avec salle de bain attenante, deux chambres supplémentaires, un WC indépendant, une salle d’eau, un balcon et une terrasse offrant une vue dégagée sur la ville, la campagne et la mer. Ce bien dispose également d’une place de parking intérieure. Vendue avec un locataire en place, ce logement génère un loyer mensuel de 900 € charges comprises, avec un bail se terminant en février 2027. Le prix de vente est de 195 000 €, la taxe foncière s’élève à 2 088 €, et les charges de copropriété sont de 450 € par trimestre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette opportunité d’investissement ! Ce bien se trouve dans une région où les risques sont consultables sur le site georisque. L’agence ACS IMMOBILIERS, spécialisée dans la vente d’appartements à Fort-de-France, vous accompagne pour acheter ou vendre. Contactez Elisabeth AURORE, agent commercial enregistrée au R.S.A.C. de Fort-de-France, pour plus de renseignements.
En résumé
- Cet appartement de type F4 de 80 m², construit en 1999, est idéalement situé au centre-ville de Fort-de-France, proche de toutes commodités et axes principaux, ce qui en fait un emplacement stratégique.
- Il bénéficie d'une vue dégagée, avec une terrasse, un balcon et une orientation vers la ville, la campagne et la mer, offrant un environnement agréable et lumineux.
- Il est loué 900 € charges comprises par mois, avec un bail qui court jusqu’en février 2027, garantissant un revenu locatif sécurisé pour votre investissement.
- Le bien dispose d’une place de parking intérieure, un vrai plus en centre-ville, et la taxe foncière s’élève à 2 088 €, avec des charges trimestrielles de 450 €, nécessaires à la gestion de la copropriété.
- Avec un prix de vente de 195 000 €, c’est une opportunité d’acquérir un bien déjà loué, idéal pour un investisseur souhaitant un rendement locatif immédiat…
Détails
Mis à jour le novembre 10, 2025 à 6:30 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-222312
- Prix: 195 000 €
- Surface du Bien: 80 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1999
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 50 kWh/m²/an
- Note actuelle du DPE: 50
- A+
-
50 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 180 000 €
- Honoraires TTC: 15 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 195 000 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Fort de france
- Code Postal 97200
- Quartier/Secteur Centre ville proximite centre ville
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
