Maison de plain-pied rénovée en campagne d’Escoublac avec terrasse et dépendance
Maison de plain-pied rénovée en campagne d’Escoublac avec terrasse et dépendance
Description
Située en campagne d’Escoublac, cette maison de plain-pied rénovée offre un espace de vie comprenant un salon séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, deux chambres, une salle d’eau et des toilettes séparées. Elle dispose de deux terrasses pour profiter pleinement des extérieurs. Une dépendance sert de rangement supplémentaire. Le terrain clos de 219 m² ainsi qu’un terrain de 203 m² en indivis réservé au stationnement complètent ce bien. La maison est chauffée au moyen de radiateurs électriques individuels et orientée à l’ouest.
Cette propriété est idéale pour ceux cherchant un logement confortable en campagne, proche des commodités. La consommation énergétique est estimée à 218 kWh/m².an, avec une classe énergétique D. Des informations complémentaires sur les risques naturels sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Vous bénéficiez d'une maison de plain-pied entièrement rénovée, idéale pour un espace de vie confortable, avec deux chambres et un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, le tout pour un prix de 248 500 €.
- Le terrain clos de 219 m², complété par un terrain de 203 m² en indivis réservé au stationnement, offre un espace extérieur pratique et sécurisé.
- La maison dispose de deux terrasses, parfaites pour profiter du calme de la campagne d'Escoublac, avec une orientation ouest pour profiter du soleil en fin de journée.
- Le chauffage est individuel électrique avec radiateurs, garantissant une gestion autonome de votre confort tout en respectant la classe énergétique D (218 kWh/m².an).
- La proximité de La Baule et la simplicité d'accès au stationnement rendent cette propriété très accessible, tout en étant en campagne, un vrai atout pour un mode de vie à la fois pratique et paisible.
Détails
Mis à jour le décembre 15, 2025 à 12:49 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3077405
- Prix: 248 500 €
- Orientation: ouest
- Surface du Bien: 62 m²
- Superficie du Terrain: 219 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 218 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/09/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 870 € - 1 176 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 218
- A+
- A
- B
- C
-
218 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 240 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 248 500 €
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