Maison de plain-pied à Sainte Cécile proche du centre – Investissement ou premier achat
Maison de plain-pied à Sainte Cécile proche du centre – Investissement ou premier achat
Description
Située à Sainte Cécile, proche de la place, cette maison de plain-pied avec garage constitue une excellente opportunité d’investissement ou pour un premier achat. La propriété nécessite un rafraîchissement intérieur, mais offre une petite cour extérieure aménageable en terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Louée ou libre selon votre projet, cette maison dispose d’un garage attenant et bénéficie d’un panneau publicitaire rémunéré de 650 € par an. La maison comprend 3 pièces dont 2 chambres, un séjour avec cuisine équipée, une salle d’eau, un WC séparé, le tout orienté au sud. Chauffage au gaz. Classe énergétique et climat E. Montant annuel estimé des dépenses d’énergie entre 1100 € et 1530 € pour un usage standard. À voir rapidement !
En résumé
- Cette maison de plain-pied à Sainte Cécile se situe à proximité de la place, ce qui est idéal pour profiter de l’animation du quartier tout en ayant un accès facile aux commodités.
- Avec 62 m² habitables, elle dispose de 3 pièces, dont 2 chambres, ce qui correspond parfaitement à un premier achat ou un investissement locatif.
- Son extérieur comprend une petite cour de 5 m² pouvant être aménagée en terrasse, offrant un espace convivial pour vos moments de détente.
- Le logement est chauffé au gaz, avec une consommation annuelle estimée entre 1100 € et 1530 €, ce qui vous permet de prévoir un budget précis pour vos charges.
- Le garage attenant, ajouté à un panneau publicitaire rémunéré de 650 € par an, constitue une source de revenus complémentaires, tout en offrant un stationnement sécuritaire.
Détails
Mis à jour le juillet 29, 2026 à 6:34 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4532010
- Prix: 128 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 62.00 m²
- Superficie du Terrain: 100 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 253 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 54 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 100 € - 1 530 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 253
- A+
- A
- B
- C
- D
-
253 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 128 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 128 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
