Local commercial à vendre à Le Havre – Rénovation nécessaire, 50,65 m²
Local commercial à vendre à Le Havre – Rénovation nécessaire, 50,65 m²
Description
Pénates Immobilier vous propose à la vente un local commercial situé au rez-de-chaussée d’un immeuble à Le Havre, Rue Jules Lecesne, entre l’Hôtel de Ville et la Gare. D’une superficie de 50,65 m², ce lot de copropriété peut constituer un espace indépendant une fois les travaux de séparation réalisés. Actuellement lié à un autre lot formant un seul local commercial de plus de 360 m², il nécessite la création d’un mur de séparation, d’une ouverture sur la rue ainsi que d’un raccordement à l’égoût. Des devis pour l’installation d’un compteur électrique individuel sont en cours. La copropriété comprend 20 lots, avec des charges trimestrielles de 445 €, une taxe foncière estimée à 1500 € par an, et aucune procédure en cours. Ce bien bénéficie d’une classe énergie A et d’une classe climat A. Toutes les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Ce local de 50,65 m² est situé dans un secteur stratégique entre l’Hôtel de Ville et la Gare, ce qui garantit une bonne visibilité et un flux constant de passage.
- Le bien, actuellement en partie raccordé à un local de plus de 360 m², offre la possibilité d’être indépendant après réalisation de travaux, incluant la création d’un mur séparatif, d’une ouverture et d’un raccordement à l’égoût.
- La copropriété comprend 20 lots avec des charges trimestrielles de 445 € et une taxe foncière estimée à 1500 € par an, ce qui reste raisonnable pour ce type d’emplacement.
- Son classement énergie et climat en A, ainsi que sa classe DPE à la date de 2025, témoigne d’un faible coût énergétique et de performances environnementales optimales.
- Le prix attractif de 79 900 € pour un local dans cette localisation et avec ces caractéristiques constitue une excellente opportunité d’investissement ou d’acquisition pour une activité commerciale.
Détails
Mis à jour le octobre 1, 2026 à 7:27 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4908091
- Prix: 79 900 €
- Surface du Bien: 51 m²
- Pièce: 0
- Type de Propriété: Local
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/01/2025
- A+
-
| Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 20
Honoraires
- Prix hors honoraires: 79 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 79 900 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
