Propriété avec deux habitations à Le Neufbourg – Maison à rénover et rénovée
Propriété avec deux habitations à Le Neufbourg – Maison à rénover et rénovée
Description
Propriété comprenant deux habitations situées sur un terrain d’environ 800 m². La première maison, d’environ 100 m², nécessite des travaux de rénovation. Elle se compose d’une entrée, d’une pièce de vie avec cheminée, d’un séjour avec cheminée, d’une réserve, de WC et d’une cave sous terre au rez-de-chaussée. À l’étage, un dégagement, un WC, trois chambres et une salle d’eau. Un grenier au deuxième étage offre un potentiel supplémentaire. La seconde maison, de plain-pied et rénovée, d’environ 46 m², comprend une cuisine ouverte avec séjour, un couloir, une chambre, un WC, une salle d’eau et un débarras. La propriété dispose également d’un atelier, d’un garage et d’un jardin. Conçue sans balcon ni terrasse directe, cette propriété bénéficie du tout-à-l’égout. Chauffage au fuel, classée énergie F selon le diagnostic, avec des dépenses annuelle estimées entre 3723 € et 5037 € sur les trois dernières années. La propriété est située dans la commune de Le Neufbourg, en France.
En résumé
- Vous avez ici une propriété d'environ 800 m² avec deux habitations distinctes, dont une à rénover d'environ 100 m² et une autre de plain-pied rénovée de 46 m², offrant un potentiel d’aménagement ou d’investissement important.
- La maison principale nécessite des travaux, mais elle comprend déjà une cave sous terre, et ses pièces de vie avec cheminée apportent une ambiance chaleureuse, tout en étant située dans une commune accessible.
- La deuxième maison rénovée vous garantit une habitation prête à vivre, avec cuisine ouverte, séjour, chambre, salle d’eau, et débarras, idéale si vous cherchez une solution clé en main ou un revenu locatif.
- La propriété dispose également d’un atelier et d’un garage, parfait pour des activités ou un stockage, avec un jardin d’environ 800 m² pour profiter du calme et de l’extérieur.
- Le tout est connecté au tout-à-l'égout, et même si le diagnostic énergétique est en classe F, cela reste une opportunité à moindre coût, avec un prix de vente à seulement 65 000 € hors honoraires.
Détails
Mis à jour le juillet 11, 2026 à 6:11 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4456924
- Prix: 70 700 €
- Surface du Bien: 100.80 m²
- Superficie du Terrain: 800.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1800
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 291 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 92 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/03/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 723 € - 5 037 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 291
- A+
- A
- B
- C
- D
-
291 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 65 000 €
- Honoraires TTC: 9 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 70 700 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
