Appartement T4 de 87 m² à vendre à Blois, proche commodités, avec balcon et cave
Appartement T4 de 87 m² à vendre à Blois, proche commodités, avec balcon et cave
Description
Exclusivité à Blois : découvrez cet appartement T4 de 87 m² en excellent état, idéalement situé à proximité des commerces, transports et écoles. Il comprend un hall d’entrée, une cuisine équipée de 9 m², un séjour spacieux de 28 m², trois chambres, une salle de bains, un WC séparé et un dressing. Profitez d’un balcon bien exposé accessible depuis le séjour et une chambre, parfait pour bénéficier d’un espace extérieur. L’appartement est doté de double vitrage PVC sur l’ensemble. En sous-sol, une cave de 11 m² offre un espace de rangement supplémentaire. La copropriété, comptant 366 lots, propose des charges annuelles de 2157 € comprenant l’eau, le chauffage, l’entretien et l’électricité des parties communes. La classe énergie est D et la classe climat B. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie varie entre 1390 € et 1940 € (abonnements compris). Aucun procédure en cours, et la quote-part du budget prévisionnel est de 2157 € par an. La propriété est sans travaux à prévoir et bénéficie de tous les conforts modernes. Un bien idéal pour une famille recherchant un logement fonctionnel dans un cadre agréable et pratique.
En résumé
- Vous avez un appartement de 87 m² en très bon état, situé à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles, idéal pour une vie pratique et confortable.
- Il comporte 3 chambres, un séjour spacieux de 28 m², un balcon bien exposé accessible depuis le séjour et une chambre, offrant un espace extérieur lumineux.
- La copropriété comprend 366 lots, avec seulement 32 dans cet immeuble, et les charges annuelles restent raisonnables à 2157 €, incluant l’eau, le chauffage, l’entretien et l’électricité des parties communes.
- La classe énergie est D, la classe climat B, avec des dépenses annuelles estimées entre 1390 € et 1940 €, ce qui vous garantit une gestion optimisée de votre budget annuel.
- Vous bénéficiez également d’une cave de 11 m² en sous-sol pour le rangement, et aucune procédure de copropriété en cours, ce qui vous assure une propriété sans souci administratif.
Détails
Mis à jour le juillet 11, 2026 à 6:14 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4456944
- Prix: 96 000 €
- Surface du Bien: 87.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 199 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 390 € - 1 940 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 199
- A+
- A
- B
- C
-
199 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 366
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 2 157 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 96 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 96 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
