Maison à rénover avec terrain de 2293 m² à Mouguerre près de Bayonne
Maison à rénover avec terrain de 2293 m² à Mouguerre près de Bayonne
Description
Exclusivité DONZACQ IMMO. Retour à la vente pour cause de financement. Situé à Mouguerre, dans le quartier paisible et recherché d’Elizaberry, à seulement 15 minutes de Bayonne avec l’autoroute à proximité. Ce projet immobilier vous séduira : un terrain de 2 293 m² (non divisible) accueille une maison construite en 1978, de type F3/F4, à rénover entièrement, d’environ 90 m² habitables. L’environnement est exceptionnel : en impasse, entouré par la nature, avec une vue dégagée sur la forêt et un ruisseau en contrebas. Veuillez vérifier la faisabilité de votre financement avant toute visite afin d’éviter toute mauvaise surprise. La maison présente une classe énergétique E selon le DPE datant de juillet 2022. Honoraires d’agence de 6.52 % TTC à la charge de l’acquéreur, inclus dans le prix. Photos et vidéos disponibles sur simple demande. Contactez Alexis pour plus d’informations.
En résumé
- Vous avez un terrain de 2 293 m² en impasse, dans un environnement calme et naturel, avec une vue dégagée sur la forêt et un ruisseau en contrebas, idéal pour un projet de construction ou de rénovation.
- La maison existante, construite en 1978, fait environ 90 m² habitables, adaptée à une rénovation totale, avec une classification énergétique DPE en classe E.
- La propriété est située à seulement 15 minutes de Bayonne, avec l’autoroute facilement accessible, procurant un parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité.
- Le prix affiché est de 245 000 €, avec des honoraires de 6.52 % TTC à la charge de l’acquéreur, ce qui reste compétitif pour un terrain aussi rare dans un secteur privilégié.
- La maison nécessite une rénovation, offrant une vraie opportunité pour réaliser un projet personnalisé dans un environnement exceptionnel.
Détails
Mis à jour le décembre 3, 2025 à 1:50 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3501673
- Prix: 245 000 €
- Surface du Bien: 90 m²
- Superficie du Terrain: 2293 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 1978
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 277 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/07/2022
- Note actuelle du DPE: 277
- A+
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- C
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277 | Classe d'énergie EE
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- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 230 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 245 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
