Maison en viager occupé à Lobsann (67250), construction 2017, 101 m²

Vente en viager occupé par un couple composé d’un homme de 71 ans et d’une femme de 69 ans. Cette maison récente construite en 2017 en bois offre une localisation idéale à proximité immédiate de Soultz sous Forêts (67250) et du village dynamique de Lobsann, avec un accès rapide à Wissembourg (67160) et Haguenau (67500). La propriété de 101 m² comprend une entrée de plain-pied, deux chambres, un salon/salle à manger ouvert sur une cuisine américaine équipée, une salle d’eau, un WC séparé, un étage avec une chambre en vide sur le séjour, un grand garage à double accès, ainsi qu’une cave. Tous les commerces et services essentiels (boulangerie, restaurants, pharmacie, écoles, cabinets médicaux) sont accessibles en quelques minutes. Le bien est proposé en viager occupé avec un bouquet de 80 000 € et une rente mensuelle de 150 €, valorisée à 245 000 € alors que le prix du bien s’élève à 88 500 € (honoraires à la charge de l’acquéreur). La maison bénéficie d’une bonne performance énergétique, avec une consommation primaire estimée à 000 kWh/m²/an et des dépenses annuelles d’environ 2000 €. Une opportunité idéale pour un placement sécurisé et rentable, alliant avantage financier et investissement socialement responsable. Pour plus d’informations, les risques liés au bien sont consultables sur le site Géorisques.

- La maison, construite en 2017 en bois, offre une surface de 101 m² avec deux chambres à l'étage, un séjour lumineux et une cuisine américaine équipée, idéale pour votre confort quotidien.
- Elle est située à proximité immédiate de Soultz sous Forêts (67250) et permet un accès rapide à Wissembourg (67160) et Haguenau (67500), vous assurant un cadre de vie pratique et bien connecté.
- Le bien est vendu en viager occupé avec un bouquet de 80 000 € et une rente mensuelle de 150 €, ce qui constitue une opportunité économique intéressante par rapport à la valeur vénale estimée à 245 000 € et un prix de vente à 88 500 €.
- La maison dispose d’un grand garage à double accès, d’une cave, et présente une performance énergétique estimée à 000 kWh/m²/an, avec des dépenses annuelles d’environ 2000 €, ce qui favorise une gestion simple et économique.
- Avec une situation privilégiée dans un village dynamique, cette propriété vous permet non seulement d’investir dans un placement sécurisé et rentable, mais aussi de contribuer à une démarche socialement responsable.