Maison neuve à Dinan de 91 m² avec jardin, construction 2025
Description
À vendre chez Christelle Mesnage Immobilier, découvrez cette maison neuve située à Dinan, offrant 91 m² habitables. Elle dispose d’une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec accès au jardin, d’un WC suspendu, d’une buanderie avec pompe à chaleur, d’un palier, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que de trois chambres dont une avec dressing. La propriété repose sur un terrain de 447 m². Construction prévue pour 2025. Il reste à peindre et à aménager le terrain. Située à proximité des commerces, écoles et transports, cette maison est idéale pour une famille cherchant un logement moderne dans un environnement pratique. Classification énergétique : A, émissions de CO2 : 1 kg/m²/an. Référence : 389V2192M. La région est exposée à certains risques, consultables sur le site www.georisques.gouv.fr. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet. L’agence Christelle Mesnage Immobilier, dynamique et professionnelle, est à votre disposition du lundi après-midi au samedi soir pour tous vos projets immobiliers dans la région de Dinan.
En résumé
- Cette maison neuve de 91 m² habitables vous offre un espace moderne avec une cuisine équipée ouverte sur un séjour donnant accès au jardin, idéale pour recevoir ou profiter en famille.
- Elle comporte trois chambres, dont une avec dressing, et une salle d'eau avec WC, parfaitement adaptée à une vie confortable et pratique.
- Située sur un terrain de 447 m², la maison bénéficie d’un environnement agréable, à proximité de commerces, écoles et transports, ce qui facilite votre quotidien.
- La construction prévue pour 2025 garantit une maison entièrement neuve, avec une consommation énergétique classée A (34 Kwh/m²/an) et une émission de CO2 minimale de 1 kg/m²/an.
- Le prix de 250 800 euros reste compétitif pour une maison neuve de ce type dans la région de Dinan, avec un fort potentiel d’investissement ou de résidence principale.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 5:49 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4253569
- Prix: 250 800 €
- Surface du Bien: 91.00 m²
- Superficie du Terrain: 447.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2025
- Type de Propriété: Maison/villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 36 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/01/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 350 € - 530 € (année de référence : 01/01/2025)
- Note actuelle du DPE: 36
- A+
-
36 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 240 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 250 800 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
