Maison familiale à Chanas avec grand terrain et potentiel d’aménagement

Découvrez cette maison familiale située dans un quartier résidentiel calme de Chanas, offrant un grand potentiel d’aménagement. Elle dispose d’un terrain clos et arboré de 968 m², idéal pour une piscine ou autres projets extérieurs. La maison comprend un séjour de 38 m² avec cheminée, une cuisine séparée de 14 m² à aménager, trois chambres (16, 12 et 10 m²), une salle de bain à rénover, et des WC séparés. Les combles aménageables de 100 m² avec fenêtres existantes permettent une extension supplémentaire. Le sous-sol complet de 114 m² offre un garage, un atelier, une buanderie et un espace de stockage. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour la cuisine, la salle de bain, le remplacement des fenêtres et divers rafraîchissements. La propriété est idéalement située à moins de 5 minutes en voiture des écoles, collèges, commerces et de la gare SNCF Lyon-Valence, avec un accès facile à l’autoroute A7 (40 minutes de Lyon et 30 minutes de Valence). La visite porte ouverte est prévue le samedi 25 octobre 2025 de 10h à 16h, permettant une découverte libre de cette maison à fort potentiel.

- Cette maison de 114 m² construite en 1980 offre un fort potentiel d'extension avec ses combles aménageables de 100 m², déjà équipés de fenêtres existantes, ce qui vous permettrait d'augmenter votre espace de vie selon vos besoins.
- Le terrain de 968 m², entièrement clos et arboré, représente une opportunité idéale pour créer un espace extérieur personnalisé, avec la possibilité d'accueillir une piscine ou d'autres aménagements extérieurs pour profiter pleinement de votre jardin.
- La propriété comprend un sous-sol complet de 114 m², comprenant un garage, un atelier, une buanderie et un espace de stockage, offrant une grande flexibilité pour votre organisation et votre confort.
- La localisation est stratégique, à moins de 5 minutes en voiture des écoles, collèges, commerces et de la gare TER SNCF reliant Lyon et Valence, tout en étant à seulement 3 minutes en voiture de l’autoroute A7, facilitant vos déplacements au quotidien.
- Avec un prix de 218 000 € (ou 211 000 € net vendeur), vous bénéficiez d’un excellent rapport qualité-prix pour une maison située dans un quartier calme, avec tous les avantages pour une vie de famille.