Maison 3 pièces à vendre à Chaumont-Porcien, 82m² avec jardin et garage
Maison 3 pièces à vendre à Chaumont-Porcien, 82m² avec jardin et garage
Description
Maison individuelle de type 3 offrant environ 82 m² habitables, située à Chaumont-Porcien dans une zone rurale entourée par Givron, Adon, Rocquigny et Remaucourt, à 10 km de Château-Porcien et 18 km au nord-ouest de Rethel. Établie sur une parcelle de 231 m², cette maison se compose d’un hall d’entrée menant à une cuisine indépendante de 12 m², une salle à manger de 19 m² équipée d’un poêle à pellets et donnant accès à un balcon, ouverte sur un salon de 11 m², ainsi qu’une chambre attenante de 12 m². Le couloir dessert également une chambre supplémentaire de 11 m², une salle de bains avec baignoire de 5 m² et des WC séparés. Deux accès principaux permettent de rejoindre un sous-sol complet d’environ 84 m², comprenant un garage, une buanderie de 17 m² et une pièce de rangement de 14 m², ainsi qu’un grenier aménageable offrant un potentiel d’extension. À l’extérieur, un petit jardinet clôturé avec terrasse entoure la maison. Technologie : double vitrage avec volets roulants électriques (2019), chauffage avec pompe à chaleur réversible et poêle à pellets, ballon thermodynamique pour l’eau chaude. La taxe foncière annuelle est de 815 euros. Diagnostic de performance énergétique: classe C.
En résumé
- La maison fait 82 m² habitables, idéal pour une famille ou un couple recherchant un espace confortable sans trop d’entretien.
- Elle est bâtie sur une parcelle de 231 m², avec un petit jardin clôturé pour profiter d’un extérieur privé et d’une terrasse.
- La configuration offre deux chambres de 11 m² et 12 m², une pièce de vie de 19 m² avec accès au balcon, et une salle de bains de 5 m².
- Le sous-sol de 84 m² comprend un garage, une buanderie de 17 m², et une pièce de rangement d’environ 14 m², offrant un espace de stockage conséquent.
- Avec une classe énergétique C et un DPE en classe C, la maison bénéficie d’un chauffage efficace avec une pompe à chaleur réversible et un poêle à pellets, pour un confort optimal tout en conservant des coûts énergétiques raisonnables.
Détails
Mis à jour le septembre 13, 2026 à 1:20 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4439107
- Prix: 155 000 €
- Surface du Bien: 82.00 m²
- Superficie du Terrain: 231.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison/villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 179 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 340 € - 1 890 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 179
- A+
- A
- B
-
179 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 155 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
