Villa T3 rénovée à Frontignan Plage avec accès privé à la mer
Description
Charmante villa T3 en bord de mer à Frontignan Plage, entièrement rénovée en 2023 avec goût, d’une superficie d’environ 45 m² dont 28 m² loi Carrez. Elle se compose d’un séjour lumineux avec cuisine équipée, d’une salle d’eau, de toilettes indépendantes et de deux chambres climatisées à l’étage. À l’extérieur, profitez de deux agréables terrasses avec barbecue, situées à seulement 30 mètres de la plage. Le bien inclut également une place de parking sécurisée et un accès privé à la plage via la résidence. Située à proximité de toutes commodités, cette maison de qualité dispose de menuiseries en double vitrage, d’une bonne isolation et bénéficie d’une excellente exposition. Prix : 184 900 euros, les honoraires étant à la charge du vendeur.
En résumé
- Cette villa T3 de 45 m², dont 28 m² loi Carrez, a été entièrement rénovée en 2023 avec un soin particulier, garantissant un bien moderne et prêt à vivre.
- Elle dispose de deux chambres climatisées, d’un séjour lumineux avec cuisine équipée, et d’une excellente exposition EST-OUEST pour profiter pleinement du soleil.
- À seulement 30 mètres de la plage, vous bénéficiez d’un accès privé, avec deux terrasses et un barbecue pour des moments de détente et de convivialité.
- La propriété comprend également une place de parking sécurisée, un avantage précieux dans cette zone prisée.
- Le prix de 184 900 euros, avec les honoraires à la charge du vendeur, reflète la qualité du bien, sa localisation privilégiée et ses prestations de haut standing.
Détails
Mis à jour le décembre 19, 2025 à 1:53 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-231955
- Prix: 184 900 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 28 m²
- Superficie du Terrain: 50 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garage: 1
- Type de Propriété: Villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 135 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 380 € - 560 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 135
- A+
- A
- B
-
135 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 175 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 184 900 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Frontignan
- Code Postal 34110
- Quartier/Secteur St affrique
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
