À vendre maison à Pontoux – 5 chambres, grand terrain et cadre paisible

  • 199 000 €
71270 Pontoux, France
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  • Maison
  • Type de Propriété
  • 5
  • Chambres
  • 0
  • Salle de Bain
  • 130.00
A vendre

À vendre maison à Pontoux – 5 chambres, grand terrain et cadre paisible

71270 Pontoux, France
  • 199 000 €

Description

Située dans un environnement calme et recherché à Pontoux, cette maison chaleureuse et pleine de potentiel offre un cadre de vie privilégié. Dès l’entrée, une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour permet de partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comporte également deux chambres confortables, une salle d’eau avec WC et un WC séparé. À l’étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une pièce borgne pouvant servir de bureau, rangement ou salle de loisirs. Implantée sur un terrain d’environ 4 500 m², la propriété possède une grande terrasse en partie couverte, idéale pour profiter des beaux jours, équipée d’un store banne pour encore plus de confort, et de remises pour le rangement. La maison dispose de double vitrage, est raccordée au tout-à-l’égout et bénéficie d’une performance énergétique estimée en classe C, offrant ainsi un excellent confort au quotidien tout en maîtrisant les consommations. Véritable havre de paix dans un village au charme authentique, cette propriété représente une belle opportunité pour ceux en quête de tranquillité et d’authenticité. À découvrir rapidement !

En résumé

- Vous avez ici une maison de 130 m² habitables avec un terrain d'environ 4 500 m², offrant un espace de vie généreux et un extérieur spacieux pour profiter pleinement de votre cadre de vie.
- La maison comprend 5 chambres, parfait pour accueillir famille, amis ou créer des espaces dédiés à différents usages, avec un séjour lumineux et une cuisine équipée ouverte.
- Le bien est équipé de double vitrage, raccordé au tout-à-l'égout et bénéficie d’un bon classement en performance énergétique classe C, ce qui garantit un confort optimal tout en maîtrisant vos dépenses d’énergie.
- La grande terrasse, en partie couverte avec store banne, est idéale pour profiter des beaux jours, agrémentée de remises pour le rangement ou autres usages.
- Située dans un village authentique et calme à Pontoux, cette propriété représente une opportunité rare pour quiconque cherche tranquillité, espace et cadre naturel.

Détails

Mis à jour le juillet 22, 2026 à 10:48 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4504446
  • Prix: 199 000 €
  • Surface du Bien: 130.00 m²
  • Superficie du Terrain: 4500 m²
  • Chambres: 5
  • Pièces: 6
  • Salle de Bain: 0
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: C
  • Indice de Performance Énergétique Global: 173 kWh/m²/an
  • Classe climat (GES): B
  • Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
  • Date de réalisation du DPE: 12/06/2025
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 130 € - 2 920 € (année de référence : 01/01/2021)
  • Note actuelle du DPE: 173
  • A+
  • A
  • B
  • 173 | Classe d'énergie C
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

Honoraires

  • Prix hors honoraires: 199 000 €
  • Prix total TTC (honoraires inclus): 199 000 €
  • Charge des honoraires: Vendeur
  • Ville Pontoux
  • Code Postal 71270
  • Pays France

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Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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