Maison de Village Lumineuse à Valras Plage

  • 64 900 €
34440 Nissan-lez-Enserune, France
Maison de Village Lumineuse à Valras Plage Maison de Village Lumineuse à Valras Plage Maison de Village Lumineuse à Valras Plage Maison de Village Lumineuse à Valras Plage Maison de Village Lumineuse à Valras Plage
  • Maison de village
  • Type de Propriété
  • 3
  • Chambres
  • 1
  • Salle de Bain
  • non
  • Garages
  • 70
  • 1900
  • Année de Construction
A vendre

Maison de Village Lumineuse à Valras Plage

34440 Nissan-lez-Enserune, France
  • 64 900 €

Description

Maison de village lumineuse d’environ 70m2, possibilité 90m2, sur 3 niveaux. Comprenant entrée, séjour, cuisine, 2 chambres, salle d’eau, wc, chambre supplémentaire et grenier aménageable. Double vitrage, pas de copropriété. Proche de toutes commodités, à 10 min de Béziers et 20 min des plages. Actuellement louée 490€/mois jusqu’en décembre 2025, avec un bon rendement locatif d’environ 8% et une faible taxe foncière de 335€.

En résumé

- Cette maison de village lumineuse offre une superficie d'environ 70m2, avec la possibilité d'extension à 90m2, sur 3 niveaux, idéale pour une famille.
- Située à seulement 10 minutes de Béziers et à 20 minutes des plages, vous bénéficierez d'un emplacement stratégique proche de toutes les commodités.
- Louée actuellement 490€/mois jusqu'en décembre 2025, cette propriété présente un rendement locatif attractif d'environ 8% avec une faible taxe foncière de 335€, assurant un bon investissement à long terme.
- Le double vitrage et le survitrage garantissent un bon confort thermique et acoustique, et l'absence de copropriété vous offre une plus grande liberté.
- Une opportunité à ne pas manquer pour un investissement sûr et rentable, dans un environnement paisible et dynamique à la fois.

Détails

Mis à jour le mai 18, 2024 à 1:08 pm
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-9331
  • Prix: 64 900 €
  • Orientation: NORD
  • Surface du Bien: 70 m²
  • Chambres: 3
  • Pièces: 4
  • Salle de Bain: 1
  • Garages: non
  • Année de Construction: 1900
  • Type de Propriété: Maison de village
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

  • Classe énergétique: E
  • Indice de Performance Énergétique Global: 310
  • Note actuelle du DPE: 310
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 310 | Classe d'énergie E
    E
  • F
  • G
  • H
  • Ville Nissan lez enserune
  • Code Postal 34440
  • Quartier/Secteur Non precise

Calculateur de prêt immobilier

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