Maison de village à rafraîchir à Conques-sur-Orbiel – 113,14 m2 avec potentiel de rénovation

Située au cœur du charmant village de Conques-sur-Orbiel, cette maison de village à rafraîchir d’une superficie de 113,14 m2, répartie sur trois niveaux, présente un fort potentiel pour un projet de rénovation. Elle comprend quatre chambres, un séjour lumineux, une cuisine indépendante et une salle d’eau. Ses volumes généreux et son agencement pratique offrent la liberté d’aménager l’espace selon vos préférences. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de personnaliser cette demeure pour en faire un lieu de vie qui vous ressemble.

- Cette villa de 120 m² offre une distribution optimale avec 4 chambres dont une suite parentale de 14 m², un espace séjour lumineux de 26,5 m², et une cuisine équipée de 8 m², parfait pour accueillir une famille.
- Son terrain de 921 m² comporte un jardin clôturé et arboré, avec deux terrasses, dont une de 25 m² orientée côté coteaux au calme, idéal pour profiter en toute tranquillité.
- La propriété est complétée par un garage indépendant de 30 m² accessible depuis la maison, ainsi qu’une allée en ciment permettant de stationner plusieurs véhicules.
- Située à seulement 10 km de la gare d’Auterive et 8 km de Cintegabelle, cette situation géographique vous assure rapidité pour vos déplacements tout en profitant d’un environnement calme.
- Son prix de 239 500 € (dont 5 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acheteur) constitue une opportunité intéressante dans ce secteur, avec une classe énergétique en D et un GES en B.