Charmante maison de village avec grand jardin en Charente
Charmante maison de village avec grand jardin en Charente
Description
Maison de village située au cœur d’un charmant bourg de Charente, à proximité des commerces et des écoles. Elle dispose d’un grand jardin clos et arboré, d’un garage, d’un atelier et d’une cave. La toiture a été entièrement rénovée. À l’intérieur, vous apprécierez une grande pièce de vie de 85 m², une salle à manger, un salon et trois belles chambres à l’étage. La maison offre un environnement paisible avec vue sur la campagne. Construite en 1900, cette propriété possède également une terrasse pour profiter des beaux jours et un chauffage individuel au gaz. Surface habitable d’environ 228 m² sur un terrain de 1000 m², idéale pour une famille ou pour investissement.
En résumé
- Vous bénéficiez d'une maison d'environ 228 m², construite en 1900, avec une toiture entièrement neuve, ce qui garantit une bonne isolation et une tranquillité d'esprit pour les années à venir.
- Située sur un terrain de 1000 m², cette propriété offre un grand jardin clos et arboré, parfait pour profiter du cadre champêtre et recevoir en famille ou entre amis.
- Elle dispose de trois chambres spacieuses à l'étage, ainsi que d'un vaste séjour de 85 m², idéal pour accueillir toute la famille dans le confort.
- Vous avez un garage, un atelier, une cave et une terrasse, vous permettant de profiter pleinement de votre espace de vie et de rangement.
- Le chauffage individuel au gaz et la classe énergétique 'E' vous assurent un confort thermique adapté, tout en maîtrisant vos coûts de chauffage.
Détails
Mis à jour le décembre 22, 2025 à 1:03 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2866214
- Prix: 124 960 €
- Surface du Bien: 228 m²
- Superficie du Terrain: 1000 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 6
- Garage: 1
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 304 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 67 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/03/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 160 € - 2 970 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 304
- A+
- A
- B
- C
- D
-
304 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 118 000 €
- Honoraires TTC: 6 960 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 124 960 € (5.9% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
