A vendre deux maisons en pierre avec terrain à Saint-Connan en Bretagne

Située dans le centre de la Bretagne, à Saint-Connan, entre Guingamp et Quintin, cette propriété comprend deux maisons en pierre sous ardoises sur un terrain de 1 510 m², avec garage et bûcher. La première maison de 138 m² offre un séjour lumineux de 30 m² avec cheminée, une cuisine dinatoire de 24 m², trois chambres, une salle d’eau et un WC au rez-de-chaussée. À l’étage, deux chambres, un dressing et un grenier isolé de 35 m² aménageable. La deuxième maison de 78 m² comprend une cuisine avec cheminée de 25 m², une salle à manger de 12 m², une salle d’eau, ainsi que deux grandes chambres de 17 et 18 m² à l’étage. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, avec Velux en bois simple vitrage. Le chauffage fonctionne au fuel avec la possibilité d’installer des poêles à bois. Le tout est accessible via une cour bitumée, distincte de la route. L’assainissement est collectif au tout-à-l’égout. La taxe foncière annuelle s’élève à 93 euros. La classe énergétique est E et F. Prix demandé : 135 000 euros, honoraires à la charge de l’acquéreur.

- Cette propriété comprend deux maisons en pierre sous ardoises, offrant une surface habitable totale de 216 m², sur un terrain de 1 510 m² avec garage et bûcher, ce qui vous offre de belles possibilités d’aménagement ou de location.
- La maison principale de 138 m² dispose d’un séjour de 30 m² avec cheminée, d’une cuisine dinatoire de 24 m², et de 3 chambres, plus 2 autres chambres et un dressing à l'étage, avec un grenier isolé de 35 m² aménageable.
- La seconde maison de 78 m² propose une cuisine avec cheminée de 25 m², une salle à manger de 12 m², une salle d’eau, ainsi que deux grandes chambres de 17 et 18 m² à l’étage, parfait pour accueillir famille ou invités.
- Le chauffage au fuel associé à des cheminées offre un confort simple à entretenir, et la possibilité d’installer des poêles à bois pour optimiser la consommation d’énergie.
- La taxe foncière est de seulement 93 euros par an, avec une classe énergétique estimée E et F, ce qui reste raisonnable pour une propriété de cette superficie et de cette configuration.