Ensemble immobilier à vendre près de Château-Thierry, 164 m², jardin, annexes et potentiel d’investissement
Ensemble immobilier à vendre près de Château-Thierry, 164 m², jardin, annexes et potentiel d’investissement
Description
Situé à seulement 5 minutes de Château-Thierry dans un charmant village offrant toutes les commodités telles que école, commerces, cabinet médical et gare, cet ensemble immobilier rare se compose de plusieurs bâtiments. La maison principale de 164 m² au cachet indéniable comprend un rez-de-chaussée avec une entrée, une pièce de vie lumineuse, une cuisine dînatoire aménagée et équipée, ainsi qu’un WC. À l’étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bains avec WC. Le second étage offre deux chambres supplémentaires, une salle d’eau avec WC, une chaufferie et un grenier. Les annexes comprennent un garage, une buanderie, une cave et un espace de stockage. Le tout repose sur une parcelle de 431 m² agrémentée d’un joli jardin idéal pour profiter des beaux jours. Parmi les atouts, double vitrage, chauffage au gaz de ville, tout-à-l’égout. La propriété comprend également une seconde maison à rénover de 2 pièces, ainsi qu’une dépendance avec une pièce aménagée. Idéal pour divers projets, cette propriété aux nombreuses possibilités se trouve dans un secteur très recherché.
En résumé
- Vous disposez d'une maison principale de 164 m² avec un agencement lumineux, comprenant 3 chambres, une salle de bain, et deux chambres supplémentaires au second étage, avec accès à un grenier.
- La propriété est bâtie sur une parcelle de 431 m², avec un joli jardin pour profiter des beaux jours.
- En plus de la maison principale, il y a une seconde maison à rénover de 2 pièces, ainsi qu’une dépendance avec une pièce aménagée, offrant de multiples possibilités d’aménagement ou d’investissement.
- Le tout est situé à seulement 5 minutes de Château-Thierry, dans un village où vous trouvez toutes les commodités : école, commerces, cabinet médical et gare.
- La propriété bénéficie de double vitrage, chauffage au gaz de ville, tout-à-l’égout, et date de construction en 1720, ce qui lui confère un cachet historique tout en étant pratique au quotidien.
Détails
Mis à jour le novembre 14, 2025 à 8:27 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3139027
- Prix: 259 000 €
- Surface du Bien: 165 m²
- Superficie du Terrain: 431 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1720
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 180 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 39 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 620 € - 3 580 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 180
- A+
- A
- B
- C
-
180 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 250 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 259 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
