Maison mitoyenne de 47 m² à rénover à Aigre (16140) – Opportunité investir ou habiter
Maison mitoyenne de 47 m² à rénover à Aigre (16140) – Opportunité investir ou habiter
Description
Située en plein centre-ville d’Aigre (16140), cette maison mitoyenne de 47 m² à rénover représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée d’un meuble sous évier, une pièce de vie lumineuse et un WC. À l’étage, deux chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC sur le palier. La propriété comprend également un garage, des combles aménageables, ainsi que des huisseries en PVC double vitrage. La maison est raccordée au tout à l’égout et ne dispose pas de système de chauffage. Ce bien vous intéresse ? Contactez Johan SCHWARTZ pour plus d’informations. La maison est vendue sans mention de DPE. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison de 47 m², située en centre-ville d'Aigre (16140), offre une opportunité d'investissement ou d'habitat à petit prix, avec un prix en vente à 34 000 EUR, dont 30 000 EUR net vendeur.
- Elle comporte 3 pièces, dont 2 chambres, une salle d’eau avec WC et un séjour lumineux de 11 m², idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
- La propriété dispose d’un garage, de combles aménageables, et est raccordée au tout-à-l’égout, ce qui facilite la rénovation et la mise aux normes.
- L’absence de système de chauffage nécessite une réflexion, mais cela peut aussi être une opportunité de choisir une solution adaptée à votre budget.
- Les huisseries en PVC double vitrage contribuent à une meilleure isolation, et la maison ne présente pas de performance DPE à vérifier, mais son potentiel est indéniable.
Détails
Mis à jour le décembre 22, 2025 à 2:03 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-186009
- Prix: 34 000 €
- Surface du Bien: 47 m²
- Superficie du Terrain: 65 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 118 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/10/2021
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPE
- Note actuelle du DPE: 118
- A+
- A
- B
-
118 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 30 000 €
- Honoraires TTC: 4 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 34 000 € (13.33% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
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