Maison bourgeoise à vendre à Auberchicourt de 185m² avec jardin et garage
Maison bourgeoise à vendre à Auberchicourt de 185m² avec jardin et garage
Description
Située à Auberchicourt, charmante commune des Hauts-de-France entre Douai et Valenciennes, cette maison bourgeoise allie authenticité et confort moderne. Dès l’entrée, le hall spacieux doté de rangements et d’un bel escalier d’époque charme par son élégance. Le séjour lumineux, équipé d’un parquet d’origine et d’une cheminée chaleureuse, crée une ambiance conviviale. La cuisine entièrement aménagée s’ouvre sur une véranda lumineuse offrant une vue imprenable sur le jardin arboré. Au rez-de-chaussée, une salle de bain et des toilettes séparées complètent cet espace. À l’étage, le coin nuits comprend deux chambres et une salle d’eau, tandis qu’au deuxième étage se trouvent deux autres chambres. Un grenier aménageable et deux caves apportent davantage de confort. À l’extérieur, profitez d’un jardin avec terrasse idéal pour accueillir famille ou amis. Un garage double et une configuration semi-individuelle offrent praticité et sécurité. Avec un cachet d’exception et un volume généreux, cette propriété allie élégance et authenticité. La classe énergétique est D, avec des dépenses annuelles estimées entre 3100 et 4250 euros. Honoraire à la charge du vendeur.
En résumé
- Cette maison de 185 m² offre un espace de vie généreux, avec un séjour lumineux de 37 m² doté d’un parquet d’origine et d’une cheminée, parfait pour accueillir famille et amis.
- Elle possède 4 chambres réparties sur deux niveaux, avec une salle d’eau supplémentaire, permettant une grande flexibilité pour votre famille ou projets d’aménagement.
- Le jardin arboré avec terrasse est idéal pour profiter des beaux jours, tout en bénéficiant d’un environnement agréable et paisible.
- La maison a été construite en 1900, ce qui lui confère un cachet historique tout en offrant un confort moderne, notamment avec un chauffage au gaz central.
- Son prix est fixé à 250000 € avec des dépenses énergétiques estimées entre 3100 et 4250 € par an, une valeur sûre pour investir dans un logement de caractère à proximité des commodités.
Détails
Mis à jour le janvier 1, 2026 à 1:51 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-128201
- Prix: 250 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 185 m²
- Superficie du Terrain: 1038 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 10
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 202 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 37 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 100 € - 4 250 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 202
- A+
- A
- B
- C
-
202 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 240 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 250 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Auberchicourt
- Code Postal 59165
- Quartier/Secteur Agence nevers
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
