Maison récente avec piscine et panneaux solaires à Marmande
Description
Découvrez cette maison de plain-pied récente construite en 2018, située dans l’un des quartiers les plus recherchés de Marmande. Élevée dans une démarche écoresponsable, elle est équipée de panneaux solaires qui permettent de réduire la consommation d’énergie et d’alléger la taxe foncière. À l’intérieur, vous profiterez d’une entrée accueillante avec rangements intégrés, d’une cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur un grand salon-séjour lumineux, de deux chambres, d’une salle de bains, ainsi que d’une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing. À l’extérieur, la maison possède une terrasse, une piscine, et un jardin clos avec portail électrique, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La propriété, référencée sous le numéro 4480 par DUCOS IMMOBILIER, est située dans un environnement agréable et pratique, à proximité des commodités. La maison est construite en 2020, d’une superficie habitable de 126 m² pour un terrain de 1441 m². Elle dispose également d’un garage pour un véhicule. Son système de chauffage central par pompe à chaleur en fait un bien écologique avec une classe énergétique A et une émission de gaz à effet de serre également notée A. La maison bénéficie d’une certification DPE en date de juillet 2025, avec une estimation de consommation comprise entre 640 et 920 euros par an.
En résumé
- Cette maison de plain-pied a été construite en 2018, vous offrant modernité et confort récent dans un secteur très recherché à Marmande.
- Elle dispose d’une superficie habitable de 126 m² pour un terrain de 1441 m², avec un grand salon lumineux de 45 m², parfait pour toute la famille.
- La propriété comprend 3 chambres, une suite parentale avec salle d’eau et dressing, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour.
- Elle est équipée de panneaux solaires, ce qui permet de réduire votre consommation d’énergie, tout en profitant d’un chauffage central par pompe à chaleur, classé A pour l’énergie et les gaz à effet de serre.
- À l’extérieur, vous bénéficiez d’une terrasse, d’une piscine et d’un jardin clos avec portail électrique, vous garantissant un espace de vie privilégié et sécurisé.
Détails
Mis à jour le janvier 7, 2026 à 6:29 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3142395
- Prix: 265 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 126 m²
- Superficie du Terrain: 1441 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2020
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 60 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 640 € - 920 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 60
- A+
-
60 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 251 750 €
- Honoraires TTC: 13 250 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 265 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
