Maison à vendre à Bois-Jérôme avec grand terrain et potentiel de rénovation

Dream Immo vous propose en exclusivité cette charmante maison située à Bois-Jérôme, un village dynamique de l’Eure disposant d’une boulangerie, d’un restaurant, d’un marché de producteurs le vendredi, d’une crèche et d’une école. Idéalement située à seulement 8 minutes de Vernon et de sa gare, cette propriété bénéficie d’un grand terrain plat de 1902 m², encore constructible, orné de nombreux fruitiers et d’une grande dépendance cadastrée. La maison comprend une entrée avec placard, un couloir, un WC indépendant, une cuisine équipée, un séjour avec balcon, un petit salon, deux chambres et une salle de bain. Un sous-sol total avec un garage pour un véhicule complète l’ensemble. Les travaux extérieurs ont été réalisés en 2016, incluant un ravalement, l’isolation des volets battants, et la pose de gouttières en zinc. Les combles sont aménageables, offrant un potentiel supplémentaire. La maison nécessite une rénovation intérieure complète selon vos goûts et besoins. Le système d’assainissement est une fosse septique. Cette annonce est présentée par Sandrine Taillieu, enregistrée au RSAC 803735133, agent mandataire au Greffe du tribunal de commerce d’Évreux. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur. La classe énergétique et climatique est G, indiquant une consommation énergétique élevée, avec un budget annuel estimé entre 1840 € et 2540 € en 2021.

- La maison propose un terrain plat de 1902 m², encore constructible, avec de nombreux fruitiers, offrant de belles possibilités d'aménagement ou d'extension.
- Elle dispose d’un sous-sol total avec un garage pour un véhicule, ce qui garantit un espace de stockage pratique et sécurisé.
- Les rénovations extérieures ont été réalisées en 2016, incluant le ravalement, l’isolation des volets battants, et la pose de gouttières en zinc, assurant une bonne isolation et une robustesse des équipements extérieurs.
- La maison nécessitera une rénovation intérieure complète, vous permettant de la personnaliser selon vos goûts et besoins, dans un cadre situé à seulement 8 minutes de Vernon.
- Le prix affiché est de 165 000 €, avec une consommation énergétique élevée classée G, mais cela vous donne une belle opportunité d'acquérir une propriété avec un fort potentiel de valorisation.