Maison contemporaine de 87 m² à Sauternes avec 3 chambres et terrain clos
Maison contemporaine de 87 m² à Sauternes avec 3 chambres et terrain clos
Description
Dans la commune de Sauternes, découvrez cette maison contemporaine construite en 2012, conforme aux normes P.M.R., offrant une surface habitable de 87 m². Elle se compose de trois chambres, d’un bureau, d’une salle de bains avec douche, et d’une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur un salon et une salle à manger. Le bien est situé sur un terrain clos de 619 m², idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. La maison bénéficie d’un chauffage électrique indépendant, d’un stationnement pour deux véhicules, avec une vue dégagée et une exposition ouest.
En résumé
- Cette maison construite en 2012 respecte toutes les normes P.M.R., ce qui garantit un confort et une accessibilité optimaux.
- Avec une superficie habitable de 87 m², elle offre trois chambres, un bureau, une salle de bains avec douche, et une cuisine ouverte entièrement équipée, parfait pour accueillir votre famille ou votre activité professionnelle.
- Située sur un terrain clos de 619 m², elle profite d’un environnement privé avec une vue dégagée, idéal pour profiter en toute tranquillité.
- Elle dispose d’un stationnement pour deux véhicules, facilitant votre confort au quotidien.
- Son prix de vente est de 212 300 EUR, avec une estimation de consommation énergétique comprise entre 1280 et 1780 EUR par an, ce qui reste raisonnable pour cette surface et cette localisation.
Détails
Mis à jour le décembre 15, 2025 à 2:35 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2758172
- Prix: 212 300 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 87 m²
- Superficie du Terrain: 619 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Garages: 2
- Année de Construction: 2012
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 188 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 280 € - 1 780 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 188
- A+
- A
- B
- C
-
188 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 200 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 212 300 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Sauternes
- Code Postal 33210
- Quartier/Secteur 10 kms de langon
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
