Appartement 4 pièces à Amiens avec cave et parking – 78 m²

Appartement de 4 pièces situé à Amiens, dans une résidence sécurisée. Ce logement proche de la citadelle et des facultés comprend une entrée, un séjour, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle de bains, une cave et une place de stationnement. La superficie habitable est de 78 m². L’appartement, construit en 1970, est chauffé collectivement avec une consommation énergie estimée à 212 kWh/m² par an, classé D. Il est orienté sud et propose un environnement calme, idéal pour un premier achat ou un investissement. Contactez Inès pour organiser une visite. Prix net vendeur : 110 000 euros. Frais d’agence : 6 200 euros, à la charge de l’acquéreur.

- Cette maison semi-individuelle de 81 m² à Hautmont bénéficie d'une localisation stratégique proche des commodités et des transports en commun, garantissant une forte demande locative.
- Actuellement louée en colocation avec trois chambres meublées, elle permet une rentabilité locative estimée à 1050 € par mois, soit un rendement brut de 12 %.
- La propriété, construite en 2024, dispose d’un système de chauffage individuel au gaz, avec une classe énergétique C, ce qui assure des coûts d’énergie maîtrisés.
- Son land area de 267 m² offre un espace extérieur appréciable, tandis que l’intérieur comprend 5 pièces dont 3 chambres pour optimiser votre rentabilité ou votre confort personnel.
- Avec un prix de vente à 113 000 €, cette opportunité est réellement intéressante pour un investissement performant ou une résidence principale à Hautmont.