Maison semi-individuelle de 81 m² à Hautmont, idéale investissement ou résidence

Exclusivité Access Immo : Opportunité rare sur le marché immobilier, cette maison semi-individuelle de 81 m² constitue un excellent choix pour investissement locatif ou résidence principale. Située à Hautmont, cette propriété bénéficie d’une localisation stratégique à proximité des commodités et des transports en commun, assurant ainsi une forte demande locative. Actuellement, ses trois chambres meublées sont louées en colocation, avec un loyer potentiel estimé à 1050 € par mois et un rendement brut de 12 %.

- Cette maison semi-individuelle de 81 m² à Hautmont bénéficie d'une localisation stratégique proche des commodités et des transports en commun, garantissant une forte demande locative.
- Actuellement louée en colocation avec trois chambres meublées, elle permet une rentabilité locative estimée à 1050 € par mois, soit un rendement brut de 12 %.
- La propriété, construite en 2024, dispose d’un système de chauffage individuel au gaz, avec une classe énergétique C, ce qui assure des coûts d’énergie maîtrisés.
- Son land area de 267 m² offre un espace extérieur appréciable, tandis que l’intérieur comprend 5 pièces dont 3 chambres pour optimiser votre rentabilité ou votre confort personnel.
- Avec un prix de vente à 113 000 €, cette opportunité est réellement intéressante pour un investissement performant ou une résidence principale à Hautmont.