Maison à rénover à Hénin-Beaumont avec jardin et garages
Description
Maison à rénover située à Hénin-Beaumont, proche du centre-ville. Elle comprend un hall d’entrée, un salon-séjour spacieux, une cuisine ouverte sur la salle à manger, ainsi que des dépendances. À l’étage, vous trouverez trois chambres, un bureau et une salle de bain. À l’extérieur, la propriété dispose d’une petite terrasse, d’un jardin et de deux garages. Des travaux importants sont à prévoir pour cette maison.
En résumé
- Vous avez ici une maison à rénover située à Hénin-Beaumont, à seulement 62.1 km de Paris, proche du centre-ville, idéale pour personnaliser entièrement votre futur logement.
- Elle comprend 8 pièces réparties sur 100 m² de surface habitable, avec 3 chambres, un bureau, et une salle de bain, offrant un espace confortable pour toute votre famille.
- La propriété est équipée d'une terrasse orientée sud-ouest, d'un jardin et de 2 garages, vous permettant de bénéficier d’un espace extérieur agréable et pratique pour le stationnement.
- Son prix attractif s’élève à 89 000 EUR, avec un coût estimé de travaux de rénovation entre 1500 et 2500 EUR, une excellente opportunité d’investissement dans une zone dynamique.
- Gros travaux à prévoir, mais cela vous donne la possibilité de tout personnaliser selon vos goûts et besoins, tout en profitant d’un environnement central et accessible.
Détails
Mis à jour le janvier 6, 2026 à 8:46 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3536930
- Prix: 89 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 100 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 8
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 450 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 55 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/07/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 500 € - 2 500 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 450
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
450 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 87 000 €
- Honoraires TTC: 2 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 89 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
