Maison à rénover avec garage et jardin à Marmande – 3 chambres et beaux volumes
Maison à rénover avec garage et jardin à Marmande – 3 chambres et beaux volumes
Description
Située aux portes du centre-ville de Marmande, cette maison mérite une renaissance. Elle propose de beaux volumes avec environ 60 m² de pièces de vie, 3 chambres, une salle de bains, une salle d’eau, un double garage et un jardin arboré. Idéale pour une rénovation, elle offre un potentiel important pour créer un intérieur à votre image. Contactez l’agence Ducos Immobilier pour plus d’informations. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
En résumé
- Vous avez une maison à Marmande d'environ 165 m² de surface habitable, pouvant accueillir confortablement une famille grâce à ses 3 chambres et ses beaux volumes de 60 m² pour les pièces de vie.
- Elle se situe dans une zone accessible, aux portes du centre-ville, avec un jardin arboré pour profiter des espaces extérieurs.
- Elle dispose également d’un double garage pour stationner facilement deux véhicules.
- Le prix de cette maison est proposé à 117 700 euros, avec une vente récente à 110 000 euros, offrant un bon potentiel de valorisation après rénovation.
- La maison fonctionne avec un chauffage électrique individuel et a une consommation estimée en énergie à un niveau classé "F" et des émissions de gaz à effet de serre relativement faibles, selon les diagnostics.
Détails
Mis à jour le janvier 7, 2026 à 6:50 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1626629
- Prix: 117 700 €
- Surface du Bien: 165 m²
- Superficie du Terrain: 838 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 340 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 11 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/01/2024
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 770 € - 3 800 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 340
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
340 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 110 000 €
- Honoraires TTC: 7 700 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 117 700 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
