Maison à vendre à Roanne avec 2 chambres et terrasse – Idéal rénovation
Maison à vendre à Roanne avec 2 chambres et terrasse – Idéal rénovation
Description
L’agence D propose à la vente une maison située rue Hoche à Roanne. Elle comprend une cuisine équipée, un salon séjour, une salle d’eau avec WC, et à l’étage deux chambres. Le chauffage est au gaz avec radiateurs, la maison dispose d’une cour commune, d’une terrasse et d’une cave. Des travaux de rénovation sont à prévoir. La taxe foncière s’élève à 637€. La maison est classée DPE classe F.
En résumé
- Cette maison se situe au cœur de Roanne, rue Hoche, un emplacement recherché proche de toutes commodités.
- Elle offre un total de 54 m² avec 2 chambres à l’étage, idéale pour une petite famille ou un investissement locatif.
- Le logement dispose d’un chauffage au gaz avec radiateurs, ce qui garantit une bonne performance thermique.
- Vous bénéficiez également d'une cave pour le rangement, d’une cour commune et d'une terrasse pour profiter de l’extérieur.
- Son prix attractif de 74 900 € en fait une opportunité à ne pas laisser passer, surtout si vous cherchez à rénover et personnaliser votre futur chez-vous.
Détails
Mis à jour le décembre 9, 2025 à 12:20 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3370444
- Prix: 74 900 €
- Surface du Bien: 54 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
| Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 69 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 74 900 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
