Maison ancienne à vendre à Nézel, 83 m² avec caves voûtées
Description
Ancienne maison rurale de 83 m² construite avec des caves voûtées, comprenant au rez-de-chaussée une entrée donnant sur une cuisine avec coin repas, et à l’étage un séjour, un bureau en mezzanine, une chambre, une salle d’eau, un WC et un grenier. La propriété dispose également de caves voûtées et ne possède pas de terrasse ni de balcon. Construite en 1900, cette maison est chauffée au gaz, non meublée, sans travaux à prévoir. Elle est située dans la commune de Nézel, dans un environnement calme. La consommation énergétique est estimée entre 1280 € et 1780 € par an, classée en énergie D et en émission de gaz à effet de serre D selon le diagnostic de performance énergétique.
En résumé
- Cette maison de 83 m², construite en 1900, offre un espace de vie fonctionnel avec 4 pièces principales, dont une chambre, un séjour et un bureau en mezzanine, idéale pour une résidence principale ou secondaire.
- Elle bénéficie de caves voûtées, parfaites pour le stockage ou la conservation, et de caves pour protéger vos vinyles ou autres objets précieux.
- La maison est chauffée au gaz, avec une consommation énergétique estimée entre 1280 € et 1780 € par an, ce qui est raisonnable pour sa taille et son ancienneté, et elle est classée en énergie D.
- Située à Nézel, dans un environnement calme, cette propriété n’exige pas de travaux de rénovation majeurs et ne possède ni terrasse ni balcon, mais offre un potentiel d’aménagement selon vos envies.
- Son prix est fixé à 200 000 €, ce qui reste compétitif pour une maison ancienne avec de telles caractéristiques dans cette région en plein développement.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 7:44 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4251358
- Prix: 200 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 82.88 m²
- Superficie du Terrain: 0.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 157 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 30 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 280 € - 1 780 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 157
- A+
- A
- B
-
157 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 200 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 200 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
