Maison avec dépendances à Saint-Flovier – 75 m², grand potentiel
Maison avec dépendances à Saint-Flovier – 75 m², grand potentiel
Description
Située dans un paisible hameau de Saint-Flovier, cette maison de 75 m² offre un cadre champêtre idéal pour les amateurs de nature. Elle comprend un salon convivial de 29 m² avec cheminée, une cuisine, ainsi que deux grandes chambres de 19 m² et 15 m². Une salle d’eau, une chaufferie avec WC et une cave aménagée complètent cet ensemble pratique. À l’extérieur, plusieurs dépendances dont une grande grange de plus de 80 m² et un garage de 20 m² offrent de multiples possibilités d’aménagement. Aucun travaux concernant l’assainissement n’est à prévoir. La propriété possède une consommation énergétique annuelle estimée entre 2680 € et 3670 €, avec une classification énergétique F et une émission de gaz à effet de serre classée E. Prix de vente hors honoraires : 64 000 €, honoraires à la charge de l’acquéreur représentant 9.06% TTC, soit un prix total de 69 800 €. La maison dispose d’un chauffage individuel au gaz, d’une cave et d’un stationnement pour un véhicule. La visite virtuelle est disponible sur demande. Les risques liés à ce bien sont référencés sur le site Georisques. Contactez votre conseiller pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.
En résumé
- Vous avez une maison de 75 m² située dans un hameau paisible de Saint-Flovier, idéale pour un cadre de vie calme et champêtre.
- Elle comprend un salon de 29 m² avec cheminée, deux grandes chambres de 19 m² et 15 m², une salle d’eau, une chaufferie avec WC et une cave, tout cela sans travaux d'assainissement à prévoir.
- À l’extérieur, vous bénéficiez de plusieurs dépendances, notamment une grande grange de plus de 80 m² et un garage de 20 m², offrant une multitude de possibilités d’aménagement ou d’exploitation.
- Le prix hors honoraires est fixé à 64 000 €, avec des honoraires de 9.06% TTC à la charge de l'acheteur, portant le prix total à 69 800 €.
- La propriété possède une consommation énergétique annuelle estimée entre 2680 € et 3670 €, avec une classification énergétique F et une émission de gaz à effet de serre classée E, ce qui reste correct pour une maison de cette surface.
Détails
Mis à jour le août 21, 2026 à 7:08 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4682922
- Prix: 69 800 €
- Orientation: NORD
- Surface du Bien: 75.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 336 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 50 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/04/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 680 € - 3 670 € (année de référence : 01/01/21)
- Note actuelle du DPE: 336
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
336 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 64 000 €
- Honoraires TTC: 9 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 69 800 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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