Grande maison en campagne à Messac avec dépendance et terrain

Située à Messac, en pleine campagne à seulement 1 km du bourg et de ses commodités, cette grande maison lumineuse nécessite quelques rafraîchissements et offre un espace de vie spacieux. Elle est proche de la voie ferrée et comprend au rez-de-chaussée une belle pièce à vivre avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, un WC, deux chambres, une salle d’eau et une salle de bains, ainsi qu’un grand dégagement. À l’étage, un espace ouvert avec rangements, deux autres chambres, un bureau, une salle de bains et un WC complètent le bien. Une dépendance en annexe est également présente sur un terrain de 2240 m², idéale pour un accès agréable à la propriété ou pour un investissement locatif, offrant un bon rapport qualité-prix. La maison est chauffée de manière individuelle, équipée d’une cuisine moderne, orientée sud, avec un terrain exposé plein sud. La classe énergie est D, avec un coût annuel estimé entre 1630 € et 2250 € pour l’énergie, incluant abonnements, pour une utilisation standard. La propriété n’est pas située dans une zone agricole, et aucune information sur une éventuelle présence d’ascenseur ou de garage n’est mentionnée. La ville de Guipry-Messac est facilement accessible avec toutes ses commodités. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique une consommation de classe D, avec de faibles émissions de gaz à effet de serre, catégorie A pour le climat.

- Cette grande maison possède 6 pièces dont 5 chambres, parfait pour une famille ou pour accueillir des invités, avec une surface de 125 m², idéale pour vivre confortablement.
- Elle est située à seulement 1 km du bourg et de toutes ses commodités, tout en étant en pleine campagne, offrant un cadre calme et agréable.
- Le terrain de 2240 m² vous offre un espace extérieur spacieux, parfait pour profiter du plein air, cultiver un jardin ou éventuellement agrandir la propriété.
- La maison comporte une dépendance en annexe, un atout supplémentaire pour un projet d’aménagement ou pour accueillir des invités ou stocker du matériel.
- Son prix de 136 000 € avec un DPE classe D et une dépense énergétique estimée entre 1630 € et 2250 € par an, vous assure un rapport qualité-prix intéressant dans ce secteur.