Belle maison en pierre avec jardin, piscine et garage à Penne-d’Agenais

Située dans un petit hameau isolé, cette charmante maison allie authenticité, calme et environnement naturel préservé. Entourée par une forêt majestueuse, elle offre un cadre de vie exceptionnel à seulement quelques minutes des commerces, écoles et des bourgs de Penne-d’Agenais, classé parmi les Plus Beaux Villages de France. La maison dispose d’une entrée avec placards, d’un espace de 20 m² comprenant buanderie, réserve et chaufferie, ainsi qu’un garage de 30 m² pour un véhicule. Au rez-de-jardin, une pièce à vivre de 44 m² avec cheminée ancienne, une salle à manger attenante de 23,3 m², une véranda en double vitrage donnant sur la terrasse et le jardin. À l’étage, le coin nuit comprend une chambre parentale de 14,5 m², une salle d’eau privative avec dressing, deux chambres sous les toits de 12,7 m² et 15 m², une salle d’eau pour enfants et un WC séparé. À l’extérieur, le jardin paysager de 1246 m² est entièrement arboré avec des arbres centenaires, agrémenté de deux terrasses dont une ombragée, idéale pour partager des repas. Un espace piscine avec grande piscine hors-sol Zodiac et un chalet de rangement complètent l’ensemble. Stationnement prévu avec deux places privées et une place dans le garage. La maison bénéficie de fenêtres en bois d’origine avec survitrage, chauffage central au fioul (chaudière de 2013), fosse toutes eaux conforme, tableau électrique rénové, fibre optique et piscine hors-sol. Des travaux sont à prévoir : remaniement de toiture (devis 1500 €) et imperméabilisation de la terrasse du garage (devis 2600 €). La taxe foncière s’élève à 1330 €.

- Vous avez ici une maison en pierre construite en 1850, offrant un espace de vie de 138 m² sur un terrain paysager de 1246 m², entièrement arboré avec des arbres centenaires, idéal pour la tranquillité et la nature.
- La maison dispose de 3 chambres, dont une chambre parentale de 14,50 m², deux chambres sous les toits de 12,70 m² et 15 m², avec deux salles d’eau, dont une privative, et un total de 2 WC pour plus de confort.
- Le séjour de 44 m² avec cheminée ancienne et la véranda en double vitrage offrent un espace lumineux et cosy, accessible directement au jardin et à la terrasse idéale pour les repas en famille ou entre amis.
- Côté extérieur, vous profitez d’un espace piscine hors-sol Zodiac, d’un chalet de rangement, ainsi que de deux terrasses, dont une ombragée, parfaites pour vivre pleinement votre environnement naturel.
- Le tout à seulement quelques minutes des commerces, écoles, et du charmant village de Penne-d'Agenais, avec un prix fixé à 192 600 € pour une maison authentique et fonctionnelle, avec un stationnement privé prévu pour trois véhicules.