Maison de village de 99 m² à Saint-Bauzille-de-Putois avec 4 chambres
Maison de village de 99 m² à Saint-Bauzille-de-Putois avec 4 chambres
Description
Charme et nature à Saint-Bauzille-de-Putois : Découvrez cette maison de village de 99 m², idéale pour les familles recherchant tranquillité et authenticité. Située au cœur du village, cette maison offre un intérieur alliant le cachet de l’ancien et le confort moderne. Dès l’entrée, vous apprécierez une cuisine séparée équipée, accompagnée d’un cellier pratique, ainsi qu’un séjour avec poêle pour des soirées chaleureuses. À l’étage, quatre belles chambres dont une avec salle d’eau privative, une salle de bains indépendante et deux WC complètent l’espace nuit. Son emplacement privilégié permet un accès à pied à toutes les commodités, écoles et commerces du village. Les amateurs de plein air seront séduits par la proximité immédiate de l’Hérault pour la baignade et le canoë, ainsi que par les parcs et espaces verts environnants. Une opportunité rare à saisir rapidement. Contactez Cédric pour organiser votre visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Estimation annuelle des dépenses d’énergie : entre 2110 € et 2910 € (précédentes années 2021). Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison de village de 99 m² possède 4 chambres, dont une avec salle d'eau privative, offrant un espace nuit confortable pour toute la famille.
- Située au cœur de Saint-Bauzille-de-Putois, elle permet un accès à pied à toutes les commodités, écoles et commerces, ce qui facilite le quotidien.
- Vous bénéficierez d’un environnement calme tout en étant proche de la nature, notamment de la rivière Hérault, idéale pour la baignade et le canoë.
- Le bien a un bon classement énergétique avec une classe D et une classe climat B, avec une estimation annuelle des dépenses énergétiques comprise entre 2110 € et 2910 € (selon les années 2021).
- Son prix attractif de 195 000 € correspond à un investissement réaliste pour une maison de cette taille, en parfait emplacement, parfait pour une résidence principale ou une résidence secondaire.
Détails
Mis à jour le juillet 24, 2026 à 6:57 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4513432
- Prix: 195 000 €
- Orientation: OUEST-NORD
- Surface du Bien: 99.00 m²
- Superficie du Terrain: 0.00 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 232 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 110 € - 2 910 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 232
- A+
- A
- B
- C
-
232 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 195 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 195 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
