Studio à vendre avec Vue sur Mer à Port-Leucate
Description
Situé à Port-Leucate, ce studio avec vue sur la mer offre une surface habitable de 18 m² ainsi qu’une loggia de 9 m². Il comprend une salle d’eau avec WC, un salon lumineux de 16 m² donnant accès à la loggia, idéal pour profiter de la vue et de l’extérieur. La propriété est équipée d’une cuisine aménagée et comporte un parking privé. Non meublé, cet appartemment construit en 1975 se trouve au 3ème étage dans une copropriété de 90 lots, avec des charges annuelles de 350 €. Aucune procédure en cours. Conformément aux normes, il dispose du diagnostic de performance énergétique en classe A et de classe GES A, non soumis à Diagnostic de Performance Énergétique (DPE). Renseignements sur les risques disponibles via le site Géorisques. C’est un investissement idéal pour un pied-à-terre ou un logement saisonnier, bénéficiant d’une vue dégagée sur la mer.
En résumé
- Vous disposez d’un studio de 18 m² situé à Port-Leucate, parfaitement adapté pour un pied-à-terre ou un investissement locatif, avec une loggia de 9 m² pour profiter de l’extérieur.
- La propriété offre une vue sur la mer, ce qui représente un plus indéniable pour votre confort et le potentiel de valorisation à long terme.
- Le bien est situé dans une copropriété de 90 lots, avec des charges annuelles modérées de 350 €, sans procédure en cours, garantissant une gestion saine.
- La construction date de 1975, mais il bénéficie d’un diagnostic énergétique en classe A, assurant une consommation maîtrisée et des coûts énergétiques faibles.
- Il possède un emplacement pratique avec un parking privé pour votre véhicule, un atout non négligeable dans cette zone.
Détails
Mis à jour le juillet 24, 2026 à 6:57 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4513443
- Prix: 79 000 €
- Surface du Bien: 18.00 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1975
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- A+
-
| Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 90
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 350 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 79 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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