À vendre ensemble de deux maisons de village à Saint-Jean-Saverne – Surface totale 194 m²
À vendre ensemble de deux maisons de village à Saint-Jean-Saverne – Surface totale 194 m²
Description
Deux maisons situées à Saint-Jean-Saverne dans le département du Bas-Rhin (67700), sur une parcelle d’environ 5,50 ares (section 3, parcelle 126), sont offertes à la vente. La première maison, d’une superficie habitable de 139 m², comprend au rez-de-chaussée une entrée avec cuisine et coin repas, un séjour à l’avant, un dégagement, une salle d’eau, ainsi qu’un salon donnant accès à une mezzanine en duplex et à une piscine. À l’étage, un palier dessert trois chambres, un WC séparé et un grenier se trouvant au deuxième étage. Une dépendance, une cave en sous-sol et un chauffage individuel au gaz complètent cette propriété. La seconde maison, de 55 m², dispose au rez-de-chaussée d’une entrée avec garage, cave, et accès à un atelier à l’arrière. À l’étage, un palier mène à un séjour, une cuisine, un dégagement et une salle de bain avec WC, tandis qu’un grenier occupe le deuxième étage. Chauffée également au gaz, cette maison possède une cour pavée et un jardin situés entre les deux bâtiments, donnant sur l’arrière. Les deux biens ont un DPE classé E. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour chacun. La localisation précise et supplémentaire des risques liés à ces biens peuvent être consultés sur le site Géorisques.
En résumé
- Vous avez deux maisons sur une parcelle d’environ 5,50 ares, avec une surface habitable totale de 194 m², ce qui offre une belle espace de vie et de potentiel pour différentes utilisations.
- La première maison, avec 139 m², dispose de 3 chambres, une mezzanine en duplex et un accès direct à une piscine, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.
- La seconde maison, d’environ 55 m², comprend un garage, une cave, un atelier, et un séjour avec cuisine, parfait pour un complément d’habitat ou un espace indépendant.
- Les deux biens sont chauffés au gaz, ce qui garantit un confort thermique, et possèdent une cour pavée ainsi qu’un jardin donnant sur l’arrière, idéal pour se détendre ou recevoir.
- Avec un DPE classé E et des travaux de rénovation à prévoir, cette opportunité vous permet d’acquérir une propriété pleine de potentiel, adaptée pour un investissement ou un projet de rénovation personnalisé.
Détails
Mis à jour le décembre 13, 2025 à 11:57 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-52703
- Prix: 169 600 €
- Surface du Bien: 194 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 260 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 30 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/08/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 350 € - 3 230 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 260
- A+
- A
- B
- C
- D
-
260 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 160 000 €
- Honoraires TTC: 9 600 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 169 600 € (6% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St jean saverne
- Code Postal 67700
- Quartier/Secteur Secteur rue
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
