Charmante maison de ville à vendre au cœur de Cosne-Cours-sur-Loire
Charmante maison de ville à vendre au cœur de Cosne-Cours-sur-Loire
Description
Située au cœur de Cosne-Cours-sur-Loire, cette charmante maison de ville datant des années 1900 combine le charme de l’ancien avec des volumes spacieux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine et un WC. À l’étage, un palier dessert une chambre avec salle de bains, un WC indépendant et une seconde chambre. Le deuxième étage offre deux pièces supplémentaires pouvant être aménagées en chambres, bureau, salle de jeux ou espace de loisirs selon vos besoins. La maison dispose d’une cave, d’un chauffage au gaz de ville et de menuiseries en double vitrage. Idéale comme résidence principale, investissement locatif ou résidence secondaire, elle est située à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Une visite virtuelle 3D est disponible sur demande, et davantage de photos sont accessibles sur le site internet. Contactez-moi pour organiser une visite !
En résumé
- Cette maison de ville, construite en 1900, offre une superficie de 86 m² répartis sur trois niveaux, avec un espace intérieur lumineux et bien agencé.
- Elle comprend 3 chambres, une salle de bains et un WC, avec des pièces supplémentaires pouvant être aménagées selon vos besoins.
- Le chauffage est assuré par un système au gaz de ville, et les menuiseries en double vitrage garantissent une bonne isolation.
- La propriété est située à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, un avantage considérable pour la vie quotidienne.
- Son prix de vente est fixé à 64 900 EUR, avec un net vendeur de 60 357 EUR, offrant une belle opportunité pour un investissement ou une résidence principale.
Détails
Mis à jour le septembre 20, 2026 à 7:12 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4847829
- Prix: 64 900 €
- Surface du Bien: 86 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 7
- Garages: non
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 265 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 49 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 130 € - 2 930 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 265
- A+
- A
- B
- C
- D
-
265 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 60 357 €
- Honoraires TTC: 5 593 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 64 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
