Belle maison en pierre de 86 m² avec jardin et dépendances à Saint-Christol-lès-Alès

IMMOBILIER DEPLAGNE vous propose une maison en pierre de 86 m² située dans un hameau calme. Au rez-de-chaussée, un salon climatisé de 18 m², une cuisine indépendante de 8 m², un cellier de 3 m² avec portes vitrées en PVC, ainsi qu’un jardin privatif clôturé de 700 m². À l’étage,une chambre rénovée de 14,5 m², une seconde chambre de 12 m² à rénover, une salle d’eau de 4 m², un WC séparé, et une chambre de 9,2 m² donnant accès à un grenier aménageable de 15 m² également à rénover. Une grange de 45 m² à aménager, une cave de 25 m² et un abri de 35 m² pouvant servir de parking ou seconde entrée complètent ce bien. La maison est mitoyenne, avec possibilité d’intégrer la maison voisine dans le projet. La construction date de 1900, le classement énergétique est C, avec une classe climat A. Le chauffage est individuel et réversible. Coût annuel d’énergie estimé entre 960 € et 1350 € selon les années. Honoraires à la charge du vendeur.

- Cette maison en pierre de 86 m², construite en 1900, offre un bel espace de vie avec un salon climatisé de 18 m² et une cuisine indépendante de 8 m², équipée de portes vitrées en PVC pour plus de luminosité.
- Vous bénéficiez d’un jardin privé et clôturé de 700 m², idéal pour profiter de l’extérieur, avec en bonus une grange de 45 m² à aménager selon vos projets.
- À l’étage, une chambre rénovée de 14,5 m² avec menuiserie PVC et climatisation, complétée par une seconde chambre de 12 m² à rénover, plus une chambre de 9,2 m² donnant accès à un grenier aménageable de 15 m².
- La propriété dispose aussi d’une cave de 25 m² et d’un abri de 35 m², pouvant servir de parking ou d’entrée secondaire pour la maison, pratique et sécurisé.
- Avec un coût annuel d’énergie entre 960 € et 1350 € et une classe énergie C, cette maison combine charme ancien et potentiel de rénovation pour un projet à la fois confortable et rentable.