Maison T3 avec jardin et terrasse à Ares en vente – Résidence calme
Description
Située dans une résidence paisible, cette maison de type 3 offre un espace confortable comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un cellier, une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu’un salon/séjour. À l’étage, vous trouverez deux chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Découvrez également une belle terrasse et un jardin privé, parfaits pour profiter des beaux jours. Construite en 2004, cette propriété possède une superficie de 62 m² et dispose d’une place de parking pour deux véhicules. Le chauffage électrique individuel assure un confort optimal. Idéal pour une petite famille ou un investisseur recherchant calme et convivialité.
En résumé
- Cette maison de 62 m² construite en 2004 offre un espace fonctionnel avec 2 chambres, une salle d’eau et un WC séparé, idéale pour une petite famille ou un investissement locatif.
- Située dans une résidence calme, elle possède une belle terrasse et un jardin, parfaits pour profiter des beaux jours ou recevoir des amis.
- Le logement dispose d’un parking pour 2 véhicules, ce qui facilite grandement votre stationnement au quotidien.
- La consommation énergétique est classée en catégorie D (200 kWh/m².an) avec une emission de gaz à effet de serre classée B, ce qui assure une gestion maîtrisée de votre budget énergie.
- Son prix de vente attractif est de 292 000 EUR, avec un prix net vendeur de 280 000 EUR, représentant une opportunité sérieuse sur le marché local.
Détails
Mis à jour le décembre 22, 2025 à 5:41 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-9574
- Prix: 292 000 €
- Surface du Bien: 62 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: 2
- Année de Construction: 2004
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 200 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 970 € - 1 360 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 200
- A+
- A
- B
- C
-
200 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 280 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 292 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Ares
- Code Postal 33740
- Quartier/Secteur Hors agglomeration
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
