Maison 3 pièces avec jardin, terrasse et garage à Lochrist – Immobilier à Inzinzac-Lochrist
Maison 3 pièces avec jardin, terrasse et garage à Lochrist – Immobilier à Inzinzac-Lochrist
Description
Située à Lochrist, cette maison individuelle de 67 m² offre un cadre calme et pratique, proche des transports en commun et des commerces locaux. Elle comprend une entrée avec placard, un bureau, ainsi qu’un garage avec espace buanderie au rez-de-chaussée. À l’étage, vous découvrirez un couloir avec rangement, une chambre, un salon exposé plein sud, une cuisine aménagée et équipée, une salle d’eau et des toilettes séparées. À l’extérieur, jouissez d’un jardin sur deux niveaux avec une terrasse permettant de profiter pleinement des beaux jours, ainsi qu’un espace de stationnement pour deux véhicules et un box. La toiture en plaques de fibres-ciment nécessite un futur remplacement. Le chauffage électrique est individuel, et la maison est non meublée. Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles comprises entre 1920 € et 2630 €. La propriété, construite en 1962, est classée énergie E et climat C. Contactez votre agence locale MAP Immobilier Hennebont pour plus d’informations. Honoraires à la charge du vendeur. Risques et informations complémentaires disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- La maison fait 67 m², idéale pour une résidence principale ou un investissement, avec un agencement pratique et fonctionnel.
- Elle dispose d’un jardin sur deux niveaux avec une terrasse de 10 m², parfait pour profiter des beaux jours.
- Le bien offre un garage avec espace buanderie, plus un stationnement pour deux véhicules, garantissant votre tranquillité.
- La toiture en plaques de fibres-ciment nécessite un remplacement futur, mais cela peut représenter une opportunité pour personnaliser ou valoriser rapidement.
- La classe énergétique est E, avec une consommation annuelle estimée entre 1920 € et 2630 €, ce qui reste raisonnable pour cette superficie.
Détails
Mis à jour le septembre 26, 2026 à 7:41 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4884221
- Prix: 168 800 €
- Orientation: SUD-NORD
- Surface du Bien: 67.00 m²
- Superficie du Terrain: 300.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1962
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 309 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 12 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/08/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 920 € - 2 630 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 309
- A+
- A
- B
- C
- D
-
309 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 168 800 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 168 800 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Inzinzac-lochrist
- Code Postal 56650
- Quartier/Secteur Lochrist-centre ville
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
