Charmante maison rénovable de 58 m² avec jardin à Penquesten
Charmante maison rénovable de 58 m² avec jardin à Penquesten
Description
Située au calme en campagne de Penquesten, cette charmante maison sans vis-à-vis, actuellement louée jusqu’en 2028, offre environ 58 m² habitables sur un terrain de plus de 1 400 m². Elle se compose d’une entrée avec placard, d’un salon-séjour avec coin cuisine, de deux chambres, d’une salle de bains et d’un WC séparé. Les combles sont aménageables, et un atelier complète cette propriété. Des travaux de mise aux normes sont à prévoir. Cette maison bénéficie d’un environnement paisible, idéal pour un projet de rénovation ou comme résidence secondaire. Contactez votre agence locale MAP IMMOBILIER HENNEBONT pour plus d’informations. DPE en cours. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison de 58 m² offre un intérieur pratique avec 2 chambres, un salon-séjour avec coin cuisine, une salle de bains et un WC séparé, idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif.
- Le terrain de plus de 1 400 m² vous permet de profiter d’un environnement calme en campagne, sans vis-à-vis, parfait pour la détente ou un projet d’aménagement.
- La propriété est louée jusqu’en 2028, ce qui garantit une source de revenus stable jusqu’à cette date, avec un potentiel d’ajustement ou de rénovation par la suite.
- Des combles aménageables et un atelier complètent cette offre, vous laissant la possibilité de développer ou d’adapter la maison selon vos besoins.
- Enfin, le DPE en cours indique une consommation énergétique classée G, avec un coût estimé entre 2 770 et 3 810 euros, un point à considérer pour la rénovation et l’amélioration de la performance énergétique.
Détails
Mis à jour le août 7, 2026 à 7:17 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4591332
- Prix: 117 000 €
- Surface du Bien: 58.00 m²
- Superficie du Terrain: 1412.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 477 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 107 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/06/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 770 € - 3 810 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 477
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
477 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 117 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 117 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
