Maison de 105 m² avec deux appartements à Vauvert – Opportunité d’investissement

Votre agence 123webimmo vous présente cette maison de charme de 105 m² située à Vauvert (Gard), idéale pour investisseur ou résidence principale avec revenus locatifs. Composée de deux appartements séparés ou réunis, cette propriété offre un fort potentiel locatif dans un cadre calme et naturel. La maison dispose d’une terrasse spacieuse de 25 m² pour profiter de l’extérieur. Le premier logement de 63 m² comprend au rez-de-chaussée une grande cuisine et un WC, à l’étage deux petites chambres, un séjour avec accès à une grande terrasse sans vis-à-vis, une salle d’eau, un WC séparé et une mézzanine. Le second appartement de 42 m² propose un séjour cuisine, une grande chambre avec possibilité d’accès vers l’autre logement, et une salle d’eau avec WC. Les deux unités peuvent être louées séparément ou réunies en un seul logement selon vos besoins. La toiture, l’électricité et les huisseries sont en bon état général. Située à proximité des villes de Nîmes et Montpellier, dans un village dynamique bordé par la nature et à seulement 25 minutes de la mer, cette propriété présente un emplacement recherché avec un marché locatif actif. Le prix inclut les honoraires, soit 267 650 €. Visite virtuelle disponible sur demande. Contactez Bruno VEILLON pour plus d’informations. Des risques liés à ce bien sont accessibles via le site du gouvernement. La présentation des images peut comporter des retouches à des fins de mise en valeur.

- Vous avez la possibilité d’acquérir une maison de 105 m² comprenant deux appartements indépendants ou réunis, offrant une grande flexibilité pour investissement ou résidence principale.
- La propriété dispose de deux logements : un de 63 m² avec deux chambres et une grande terrasse de 25 m², et un autre de 42 m² avec une grande chambre et un séjour cuisine, tous en bon état général.
- Elle est située à Vauvert, un village dynamique entre Nîmes et Montpellier, à seulement 25 minutes de la mer, offrant un emplacement recherché et un marché locatif actif.
- La maison permet de louer séparément ou ensemble, avec une possibilité de générer une forte rentabilité locative, d’autant plus que les deux appartements peuvent communiquer entre eux.
- Le prix total est de 267 650 € honoraires inclus, une opportunité à saisir dans un secteur où l’emplacement et le potentiel locatif sont cruciaux.