Maison mitoyenne à Valenciennes proche du centre hospitalier
Description
Nicolas Copin, agent commercial indépendant de l’agence DLC FRANCE IMMO, vous présente cette maison mitoyenne située dans le quartier de Saint-Waast à proximité du centre hospitalier de Valenciennes. Elle comprend une entrée qui mène à un espace de vie ouvert sur la cuisine, une salle de bains, et un WC. À l’étage, vous trouverez deux chambres spacieuses. À l’extérieur, un espace extérieur avec une dépendance et une cave complètent ce bien. Les atouts majeurs : chauffage central, double vitrage, située devant une grande place avec stationnement, proche de toutes commodités telles que commerces, transports en commun, et l’hôpital Jean Bernard accessible en 6 minutes à pied. Une visite s’impose pour découvrir ce bien rapidement !
En résumé
- Cette maison mitoyenne de 85 m² offre deux chambres spacieuses, idéale pour une petite famille ou un investissement locatif.
- Située dans le quartier de Saint-Waast, elle est juste à 6 minutes à pied de l'hôpital Jean Bernard, avec un accès pratique aux commerces et transports en commun.
- Elle est équipée d’un chauffage central et bénéficie du double vitrage, ce qui vous permettra de réaliser des économies d’énergie.
- Son extérieur comprend une dépendance et une cave, parfaits pour le stockage ou une utilisation supplémentaire.
- Son prix attractif de 95 000 € en fait une opportunité sérieuse pour acquérir un bien bien situé à Valenciennes.
Détails
Mis à jour le décembre 18, 2025 à 1:33 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3390591
- Prix: 95 000 €
- Surface du Bien: 85 m²
- Superficie du Terrain: 132 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 5
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 207 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 720 € - 2 370 € (année de référence : 01/07/2021)
- Note actuelle du DPE: 207
- A+
- A
- B
- C
-
207 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 95 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 95 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
