Maisons neuves à Roanne avec 5 chambres, garage et terrain de 453 m²

Cette charmante maison située en centre-ville de Roanne offre environ 173 m² de surface habitable avec de spacieux volumes. Construite avec des matériaux de qualité, elle se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine ouverte sur un salon-séjour lumineux, ainsi que de cinq chambres dont deux équipées de douches. On trouve également un bureau, un cellier, des sanitaires, un double garage et une parcelle de terrain d’environ 453 m² avec un emplacement pour deux voitures. Le chauffage à air pulsé dessert l’ensemble du logement, avec des menuiseries en double vitrage et des volets roulants électriques. La maison est neuve, avec un DPE non encore classé et une taxe foncière non connue. Attention, cette propriété est actuellement vendue en tant que bureaux : un changement de destination serait nécessaire pour une résidence principale. Prix de vente : 285 000 € honoraires inclus. Pour plus d’informations, contactez Emmanuelle de l’agence D.

- Cette maison offre environ 173 m² de surface habitable avec 5 chambres, dont 2 équipées de douches, et un bureau, ce qui est idéal pour une grande famille ou un espace de travail à domicile.
- Elle est construite avec des matériaux de qualité, possède un double garage et une parcelle d'environ 453 m², avec un emplacement pour 2 voitures, garantissant confort et praticité au quotidien.
- Le chauffage à air pulsé couvre l’ensemble du logement, complété par des menuiseries en double vitrage et volets roulants électriques, ce qui assure une bonne isolation et un confort thermique optimal.
- La propriété est neuve, construite en 2023, avec un DPE vierge, et une taxe foncière non encore connue, ce qui pourrait représenter un avantage fiscal ou d’assurance à confirmer.
- Attention, cette maison est actuellement vendue en tant que bureaux ; il faudra prévoir un changement de destination si vous souhaitez en faire votre résidence principale, ce qui peut être une opération simple ou nécessiter un peu de démarche selon votre projet.