Maison rénovée de 59 m² au cœur de Baud – Idéal investissement ou résidence principale
Maison rénovée de 59 m² au cœur de Baud – Idéal investissement ou résidence principale
Description
Située en plein cœur de Baud, cette maison entièrement rénovée de 59 m² offre un intérieur fonctionnel et confortable. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie lumineuse comprend un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée, accompagnée d’une salle d’eau moderne et de WC. À l’étage, deux chambres spacieuses offrent un espace nuit agréable. La maison dispose d’un assainissement collectif. Idéale pour un investissement ou un jeune couple en quête d’un charme authentique en centre-ville.
En résumé
- Cette maison de 59 m², entièrement rénovée, vous offre un espace lumineux avec une pièce de vie comprenant salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée, parfait pour une vie confortable au centre de Baud.
- Elle dispose de deux chambres spacieuses à l’étage, idéales pour un couple ou un jeune professionnel cherchant un espace pratique.
- Le bien est situé en plein cœur de Baud, avec un accès facile à tous les commerces et services, ce qui facilite la vie quotidienne.
- Avec un prix de 158 250 EUR, dont 150 000 EUR net vendeur, cette maison constitue une opportunité intéressante, notamment pour un investissement ou une résidence principale.
- La maison a été construite en 1940, et son système de chauffage électrique individuel assure un confort thermique fiable, tout en étant classée en énergie de classe D.
Détails
Mis à jour le novembre 8, 2025 à 8:41 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-323802
- Prix: 158 250 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 59 m²
- Superficie du Terrain: 50 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1940
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 196 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/08/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 762 € - 1 030 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 196
- A+
- A
- B
- C
-
196 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 150 000 €
- Honoraires TTC: 8 250 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 158 250 € (5.5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
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