Vente ensemble immobilier à Saint Viaud avec deux maisons, terrain, étang
Vente ensemble immobilier à Saint Viaud avec deux maisons, terrain, étang
Description
À découvrir rapidement, cet ensemble immobilier composé de deux maisons situé à moins de 2 km du centre de Saint Viaud. Chaque maison comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie avec espace cuisine, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’étage, vous trouverez une chambre et un coin nuit. Le tout est implanté sur une parcelle de plus de 1300 m² avec dépendances et un étang en extérieur, offrant un cadre paisible et naturel. Les dépenses annuelles d’énergie sont estimées entre 2 540 € et 3 500 €, selon les prix de l’année 2021. Prix de vente : 232 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour organiser une visite, contactez Lucille DECHAMPS, agent commercial RSAC 2020AC00034.
En résumé
- Cet ensemble immobilier comprend deux maisons sur une parcelle de plus de 1300 m², avec dépendances et un étang, parfait pour un cadre de vie paisible ou pour une activité d’investissement.
- Chaque maison possède au rez-de-chaussée une pièce de vie avec espace cuisine, une salle d’eau avec WC, et à l’étage, une chambre plus un coin nuit, offrant une configuration simple et fonctionnelle.
- Le prix de vente est fixé à 232 000 euros, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 2 540 € et 3 500 €, ce qui reste raisonnable pour ce type de bien.
- La maison est construite en 2025, avec une consommation énergétique classée en D (187 kWh/m².an) et une émission de gaz à effet de serre en classe E, conforme aux normes actuelles.
- Sur un terrain de 1306 m², vous bénéficiez également de 2 places de parking, idéal pour recevoir famille ou amis.
Détails
Mis à jour le décembre 25, 2025 à 8:29 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-224418
- Prix: 232 000 €
- Surface du Bien: 114 m²
- Superficie du Terrain: 1306 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 6
- Salles de Bain: 2
- Garages: 2
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 187 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 40 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 540 € - 3 500 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 187
- A+
- A
- B
- C
-
187 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 232 000 €
- Honoraires TTC: 12 760 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 232 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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