Maison à rénover en hyper centre de Brioude – Potentiel d’aménagement et combles aménageables
Maison à rénover en hyper centre de Brioude – Potentiel d’aménagement et combles aménageables
Description
Découvrez cette maison de bourg idéalement située en hyper centre de Brioude. Elle se compose de trois niveaux offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies. Vous trouverez également une cave, une cuisine, une salle de bain, des WC indépendants, ainsi que trois chambres dont une aveugle. Les combles sont aménageables, offrant un potentiel supplémentaire pour agrandir l’espace de vie. Des travaux importants sont à prévoir, ce qui en fait une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation ou d’investissement. Laissez libre cours à votre imagination pour transformer ce bien au cœur de la ville !
En résumé
- Cette maison de 115 m² en centre-ville de Brioude offre un potentiel important avec trois niveaux à aménager selon vos projets, et des combles aménageables pour agrandir l’espace de vie.
- Son prix attractif à 30 000 EUR net vendeur (33 000 EUR honoraires compris) représente une excellente opportunité pour un investissement ou une rénovation complète.
- Située en hyper centre, elle bénéficie d’un emplacement privilégié, idéal pour profiter de toutes les commodités, commerces et services à proximité.
- La maison dispose de trois chambres, dont une aveugle, une cuisine, une salle de bain et des WC indépendants, avec une cave pour le stockage.
- Son état demande des travaux importants, ce qui vous permettrait de personnaliser entièrement la rénovation et de créer un bien unique selon vos goûts.
Détails
Mis à jour le janvier 9, 2026 à 11:59 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-11735
- Prix: 33 000 €
- Orientation: NORD
- Surface du Bien: 115 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 111 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 154 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 080 € - 2 880 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 111
- A+
- A
- B
-
111 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 30 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 33 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Brioude
- Code Postal 43100
- Quartier/Secteur Brioude 5 kms autour
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
