Studio Lumineux à Nantes Centre – 78.475 €

  • 78 475 €
44000 Nantes, France
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  • Type de Propriété
  • 1
  • Salle de Bain
  • non
  • Garages
  • 17.09
A vendre

Studio Lumineux à Nantes Centre – 78.475 €

44000 Nantes, France
  • 78 475 €

Description

EXCLUSIVITE NANTES CENTRE Cathédrale/Saint Mihel : Grand studio lumineux. Au sein d’une petite copropriété, ce studio en bon état de 24,94m2 au sol et 17,09m2 carrez, disposant de son entrée indépendante, offre une entrée avec porte manteaux, une pièce de vie avec cuisine ouverte, espace nuit en mezzanine, salle d’eau, wc séparé. Idéal pied à terre ou investisseur ! Prix de vente du bien : 78.475 € HAI (dont 7,5% TTC à la charge de l’acquéreur). Prix hors honoraires : 73.000 €.

En résumé

1. Ce studio lumineux situé au cœur de Nantes Centre offre une surface de 17,09m2 Carrez, idéale pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.

2. Avec un prix attractif de 78.475 €, dont 7,5% TTC à la charge de l’acquéreur, vous bénéficiez d'un bon rapport qualité-prix pour un bien en bon état.

3. La mezzanine offrant un espace nuit séparé ajoute à la fonctionnalité de ce studio, tout en préservant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte.

4. De plus, les diagnostics énergétiques favorables avec un DPE de classe D et un GES de classe B assurent une consommation énergétique maîtrisée, avec des coûts estimés entre 320 € et 480 € par an.

5. Enfin, avec une entrée indépendante et une situation proche de la Cathédrale Saint Mihel, ce bien offre un emplacement privilégié au sein d'une petite copropriété, idéal pour profiter pleinement de la vie urbaine à Nantes.

Détails

Mis à jour le juillet 12, 2024 à 11:46 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-8229
  • Prix: 78 475 €
  • Orientation: SUD-OUEST
  • Surface du Bien: 17.09 m²
  • Pièce: 1
  • Salle de Bain: 1
  • Garages: non
  • Type de Propriété: Studio
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

  • Classe énergétique: D
  • Indice de Performance Énergétique Global: 234
  • Note actuelle du DPE: 234
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 234 | Classe d'énergie D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • Ville Nantes
  • Code Postal 44000

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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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